УИД 70RS0005-01-2024-001049-12

Дело № 2- 1255/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кириленко Т.А.

при секретаре Ларионовой А.А.,

помощник судьи Коблякова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что в отделении судебных приставов по г.Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области на исполнении находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 28.10.2021 № 2-2616/2021 (2), выданного мировым судьей судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области, предмет исполнения: задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, пени, госпошлина: 319629,64 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Единый расчетно-консультационный центр». Кроме того, на исполнении приставов в отношении должника ФИО2 имеется еще 19 исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу юридических лиц и бюджета РФ. Сумма основной задолженности по 20 исполнительным производствам составляет 3395362,61 руб., сумма исполнительского сбора: 240635,82 руб. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах должника. Денежные средства на счета не поступают. По данным МВД России на имя должника не зарегистрированы транспортные средства. Согласно ответу ФНС России сведений о трудоустройстве ответчика не имеется. После принудительного исполнения требований исполнительных документов остаток основной задолженности должника оставляет 2105965,35 руб. Ответчик уклоняется от уплаты задолженности. Согласно ответу Росресстра на имя ответчика зарегистрирован спорный земельный участок и расположенное на нем жилое здание, а также жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, В отношении данных объектов недвижимости вынесено постановление об ограничении перехода права собственности. 

Истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерное общество "Банк Русский Стандарт", Акционерное общество "Единый расчетно-консультационный центр", АО "Северский водоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Право онлайн", ООО "АБФ Система", ООО "Микрокредитная компания "СмАл", ООО "ФортоТомск", ООО "ЭОС", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО МКК "Центрофинанс Групп", ООО ПКО "Бюро судебного взыскания", ПАО Сбербанк России, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу абз. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено частями 2, 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу абзаца 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок и незавершенный строительством объект имуществом, на которое в соответствии с законом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не может быть обращено взыскание. 

Из материалов дела следует, что в отделении судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области на исполнении находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 28.10.2021 № 2-2616/2021 (2), выданного мировым судьей судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области, предмет исполнения: задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, пени, госпошлина: 319629,64 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Единый расчетно-консультационный центр», а также иные 19 исполнительных производств о взыскании с ответчика задолженности в пользу юридических лиц и бюджета РФ. 

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что транспортных средств на ответчика не зарегистрировано, денежные средства на счета не поступают. Требование исполнительного документа ответчиком не исполняется. 

После принудительного исполнения требований исполнительных документов остаток основной задолженности должника оставляет 2105965,35 руб., сумма исполнительского сбора – 240635,82 руб. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. 

В силу ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Томского районного суда Томской области от 26.07.2024 исковые требования ФИО3 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о разделе имущества, определении долей в праве общей долевой собственности удовлетворены, суд постановил произвести раздел жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (дом) с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (повторное свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (дом) с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (дом) с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (дом) с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (дом) с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела не следует, что сособственник спорного земельного участка является должником по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО2 в связи с неисполнением обязательств.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, в счет погашения задолженности по исполнительному документу, приобретен с использованием средств материнского капитала и находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (по 1/5 доли), истец либо кредиторы с требованиями о выделе доли ответчика в общем имуществе не обращались, суд приходит к выводу об отсутствии основания для обращения взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Кириленко

В окончательной форме решение суда принято 30.10.2024.