УИД № 48RS0004-01-2021-001094-44

Гражданское дело № 2-711/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Климовой Л.В.,

при секретаре Пантелеевой К.Н.,

прокурора Голобородько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ей было отказано в перезаключении договора социального найма после смерти матери ФИО13, поскольку в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени не проживает в нем при отсутствии препятствий, ее имущества в квартире нет, никаких обязанностей, вытекающих из договора социального найма, оплату коммунальных платежей, ремонт жилого помещения не осуществляет, с ДД.ММ.ГГГГ. связь с ответчиком потеряна. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, после перерыва в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, подтвердивших, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, ее вещей в квартире нет, заключение прокурора Голобородько А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 2О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на состав семьи 5 человека: ФИО8 – муж, ФИО2 – дочь, ФИО9 – сын, ФИО10- сын, была предоставлена 

<

адрес> площадью № кв.м. в 

<

адрес>.

Между ФИО11 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ. II-ЛЯ №, жене присвоена фамилия ФИО6.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-РД №.

Из выписки из домовой книги нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца, свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, не проживает в ней длительное время, хотя не имеет к этому никаких препятствий, вещей его в квартире нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет.

Из ответа УМВД России по ЛО следует, что ФИО2 была документирована паспортом гражданина РФ, паспорт недействителен по причине истечения срока действия. Отсутствуют сведения о подаче ФИО2 уведомления о наличии иного гражданства либо вида на жительство в иностранном государстве.

Каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, не имеется.

При рассмотрении дела обстоятельств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, чинении препятствий ответчику в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Отсутствуют данные о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение, несения им расходов по его содержанию с 1989г..

Таким образом, в данном деле судом были установлены факты постоянного не проживания ответчика в спорной квартире с 1989г., при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, ответчик добровольно более 30 лет не проживает в спорной квартире, имея реальную возможность пользоваться ею, своим правом не воспользовался, не выполнял обязательств по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию, то есть по собственной инициативе не исполнял свои обязанности по договору социального найма.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду ответчиком в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез вещи, не несет расходы по содержанию квартиры, попыток к вселению не предпринимал, на протяжении длительного времени проживает в ином не установленном месте, то есть отказался от пользования спорным помещением по договору социального найма. 

Действия ответчика свидетельствуют о том, что он утратил интерес к спорному жилому помещению.

Таким образом, факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, нашел свое подтверждение, свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 30.07.2021г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова