Р Е Ш Е Н И Е

 № 2- 1016/18

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 8 октября 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Конструктор-1» об установлении границ земельного участка,

У с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 1165 кв.м с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу 

<

адрес>. СНТ «Конструктор-1». Границы земельного участка не установлены, поскольку решением Волоколамского городского суда Московской области от 14.09.2017 года, вступившим в законную силу 20.11.2017 года, границы были признаны недействительными, сведения о них исключены из Единого государственного реестра недвижимости. Поэтому в заявлении он просит установить границы принадлежащего ему земельного участка, взыскать в его пользу госпошлину в размере 600 рублей.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы. Он согласен, что площадь участка будет составлять 1088 кв.м. От остальных требований истец отказался, производство по делу прекращено определением суда.

Его представитель по доверенности ФИО2 требования ФИО1 просит удовлетворить.

Председатель СНТ «Конструктор-1» ФИО3 не явился, извещен, не просил об отложении слушания по делу, о рассмотрении дела в его отсутствие.

По делу была проведена землеустроительная экспертиза. По заключению экспертизы площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 640 кв.м. Площадь по сведениям ЕГРН составляет 1165 кв.м. Границы земельного участка сняты с кадастрового учета. Фактическое местоположение границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка № по данным генерального плана СНТ «Конструктор-1». Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с СНТ «Конструктор-1» с границами земель общего пользования не пересекаются.

Установить границы земельного участка № площадью 1165 кв.м не представляется возможным, так как местоположение границ будет противоречить данным генерального плана СНТ «Конструктор-1». Экспертами выполнены просчеты площади 1088 кв.м и проработан вариант установления границ, наиболее близкий к правоустанавливающим документам.

Экспертами представлен каталог координат границ земельного участка № с КН №.

ФИО1 пояснил, что он согласен с тем, что площадь принадлежащего ему земельного участка будет составлять 1088 кв.м, это не нарушает его права.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения. пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с правоустанавливающими документами ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1165 кв.м, фактическая площадь участка составляет 640 кв.м. Поэтому на основании ст. 304 ГК РФ он может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Экспертным путем установлены границы земельного участка № площадью 1088 кв. м, поскольку невозможно установить границы участка площадью 1165 кв.м.

На основании ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Земельные участки № ФИО1 и № ФИО4 в СНТ «Конструктор-1» не являются смежными, поэтому ФИО1 не должен согласовывать местоположение границ земельного участка с ФИО4 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 суд взыскивает с ответчика СНТ «Конструктор-1» госпошлину в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка № площадью 1088 кв.м, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>, СНТ «Конструктор-1», принадлежащего ФИО1, по заключению землеустроительной экспертизы

п/п название точки расстояния Х Y

№

№

№

№

№

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка №, кадастровый № площадью 1088 кв.м, принадлежащего ФИО1.

Взыскать в пользу ФИО1 с СНТ «Конструктор-1» возврат госпошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: