<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

27 мая 2020 года г. Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Трибунской Л.М., 

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело 2-243/2020 (2-2192/2019) по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Чунову О. НикО.чу об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, а именно на земельный участок с кадастровым номером 63:22:1702001:2355, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Из искового заявления следует, что между АО «Россельхозбанк» и ООО «СамараАгроСоюз» заключены пять кредитных договоров: Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду неисполнения обязательств по погашению задолженности по указанным кредитным договорам, Банк обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на залоговое имущество. Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом Определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ) по делу № солидарно с ООО «СамараАгроСоюз», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 091 953 руб. 53 коп., в том числе сумма основного долга 736 589,07 руб., проценты 99 656,46 руб., неустойка на основной долг 200 000 руб., неустойка на просроченные проценты 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины 20 708 руб., обращено взыскание на залоговое имущество. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ООО «СамараАгроСоюз», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 334 470 руб. 06 коп., в том числе сумма основного долга 240 400 руб., проценты 35 356,31 руб., комиссия за обслуживание кредита 1 656,06 руб., неустойка 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины 7 057,69 руб., обращено взыскание на залоговое имущество. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ООО «СамараАгроСоюз», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности по Кредитному договору № от 16.06.2011г. в размере 180 601 руб. 61 коп., в том числе сумма основного долга 124 050 руб., проценты 19 693,40 руб., комиссия за обслуживание кредита 776,13 руб., неустойка 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины 11 082,08 руб., обращено взыскание на залоговое имущество. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Заочным решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ООО «СамараАгроСоюз», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу AG, «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 759 225 руб. 62 коп., в том числе сумма основного долга 3 220 000 руб., проценты 1 125 157,40 руб., комиссия за обслуживание кредита 30 348,10 руб., неустойка 350 000 руб., расходы по оплате госпошлины 33 720,12 руб., обращено взыскание на залоговое имущество. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Заочным решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ООО «СамараАгроСоюз», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 182 руб. 20 коп., в том числе сумма основного долга 66 462,20 руб., проценты 11 914,89 руб., комиссия за обслуживание кредита 458,24 руб., неустойка 28 346,87 руб., а также расходы по оплате госпошлины 3 343,64 руб., обращено взыскание на залоговое имущество. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ На основании данных решений суда, Банком получены исполнительные листы, возбуждены исполнительные производства. В рамках возбужденных исполнительных производств залоговое имущество не реализовано. В отношении заемщика ООО «СамараАгроСоюз» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) № по заявлению Банка. Общая сумма задолженности ООО «СамараАгроСоюз» перед Банком составляет 8 133 113 руб. 63 коп. В настоящее время залогового имущества, подлежащего реализации в рамках исполнительного производства и в рамках процедуры банкротства недостаточно для погашения образовавшейся задолженности по кредитным договорам. В рамках исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем ФИО1 по результатам запроса в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> выявлено недвижимое имущество, земельный участок. Согласно выписке из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта недвижимости; № Согласно сведениям, содержащимся в указанной выписке из ЕГРН, в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, установлено ограничение, запрет на совершение действий по регистрации. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Местом нахождения земельного участка является: 

<

адрес>. Таким образом, иск подлежит предъявлению в Кинельский районный суд Самарской области. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Банк является взыскателем в рамках исполнительного производства № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ Исходя из положений договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ субсидиарная ответственность не устанавливалась. Следовательно, поручитель ФИО2 отвечает солидарно по обязательствам ООО «СамараАгроСоюз», что также подтверждено вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Самары. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ООО «СамараАгроСоюз» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что решениями Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СамараАгроСоюз», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 8133113 рублей 63 копейки. На основании вышеуказанных судебных актов выданы исполнительные листы. (л.д. 20-59).

На основании исполнительных документов судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Кировского района г. Самара ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено исполнительное производство №.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №( л.д..78-80)

Из указанной виписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Кировского района г.Самары наложен запрет на совершение сделок по отчуждению принадлежащего должнику земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям Управления Росрестра по Самарской области кадастровая стоимость принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 59043 рубля 60 копеек.

Задолженность по исполнительному документу превышает указанную кадастровую стоимость земельного участка.

Доказательств того, что кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его действительной стоимости, ответчиком не представлено.

При этом находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Наличие на земельном участке зарегистрированных объектов недвижимости также не установлено.

Основанием возникновения права собственности на спорный земельный участок было наследование имущества, что исключает нахождение имущества в общей собственности супругов. 

Таким образом, на основании изложенного, суд полагает требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: «

<

данные изъяты>», вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, принадлежащий должнику ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке с течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий