Дело № 2-3728/2024

УИД 04RS0007-01-2024-005029-92

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Дашиянжибон Э.О, с участием истца ФИО1, её представителя ФИО7, действующей на основании доверенности от 19.06.2024, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования, просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из ? доли в квартире общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее наследодателю на день открытия; признать за истцом право собственности на ? доли в квартире общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требование мотивировано тем, что *** умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство состоящее из ? доли квартиры, ответчики являются наследниками первой очереди, а умерший приходился истцу двоюродным братом, мать истца и мать ФИО3 были родными сестрами. Истец является собственником ? доли в спорной квартире на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 09.10.1992 года. Истец с 1996 года вступила во владение данного имущества, личных вещей наследодателя ФИО3 в доме никогда не было, он не проживал, бремя содержания имущества не нес, фактически истец приняла наследство.

Определением суда от 08.08.2024 к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО9

В судебном заседании истец, представитель истца Дзюба доводы искового заявления поддержали, пояснила, что истец фактически приняла наследство, с ответчиками связь не поддерживали. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

При таких данных и в отсутствие возражений истца, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>25 принадлежало ФИО4, после смерти которой по завещанию по ? доли в праве перешло ФИО2 (истцу) и ФИО3, умершему ***.

Согласно сведений из записей актов гражданского состояния и свидетельства о рождении истца мать ФИО3 ФИО15 (добрачная ФИО4) Таисия ФИО5 и мать истца ФИО5 являются родными сестрами.

После смерти ФИО3 у нотариуса ФИО11 было заведено наследственное дело ... к имуществу наследодателя, наследниками первой очереди являются сыновья ФИО10-ответчики.

В состав наследственного имущества вошло жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> права на денежные средства в ПАО СБербанк. Ответчик ФИО12 отказался от наследства в пользу второго ответчика ФИО6, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ***. 

Таким образом, истец является наследником третьей очереди.

Установив на основе объяснений истца, письменных доказательств, что в течение шести месяцев после смерти бабушки ФИО4 и ФИО3 истец совершила действия по распоряжению и пользованию наследственным имуществом, то есть, действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления факта принятия истцом наследства после умершей бабушки и ФИО3 и соответственно, о признании права собственности на наследственное имущество за истцом в порядке наследования по закону.

Кроме того, согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Владелец, претендующий на титул собственника в связи с истечением срока приобретательной давности, должен доказать наличие указанных в ст. 234 ГК РФ пяти необходимых условий (трех объективных и двух субъективных): открытое владение имуществом; непрерывное владение имуществом; владение в течение установленного законом срока; добросовестное владение имуществом; владение имуществом как своим.

Согласно разъяснениям п. 15, 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 г.:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 г. наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности, а осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

В рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества интереса в сохранении своего права. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (Постановление Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. №48-П, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 октября 2019 г. №4-КГ19-55).

Таким образом, наследник ФИО4 ФИО13 не пытался вселится, на протяжении длительного времени не проявлял интереса к жилому дому и своей долей в нем, не владел и не пользовался домом, не претендовал на проживание в нем, не исполнял обязанности по его содержанию и ремонту в соответствии со своей долей, переложив эту обязанность на ФИО1, которая несла бремя содержания жилого имущества, обеспечивала его сохранность, что подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию, земельного налога.

Поскольку наличие титульных собственников само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности, осведомленность истца о наличии титульных собственников не означает недобросовестности давностного владения, в течение которого истцом не совершались действия по нарушению или ограничению прав наследников другой доли в жилом доме, то при установленных обстоятельствах права истца подлежат судебной защите.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, общей площадью 50,9 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

Признать за ФИО1 право собственности на 

? долю в квартире, общей площадью 50,9 кв.м, с кадастровым номером 03:24:000000-70608, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2024.