Дело № 2-129/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре Донских Е.А.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Потребительскому кооперативу рекреационного назначения и любительского рыболовства «Дельфин», третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, который по существу мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены Потребительского кооператива рекреационного назначения и любительского рыболовства «Дельфин», истцу было выделено нежилое помещение № литера «Ч» в здании, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 4-й кв. 

<

адрес>. 

Истец обратился для постановки собственности на кадастровый учет и на регистрацию права, после чего истцу было отказано в удовлетворении, так как не было предоставлено документов на ввод в эксплуатацию здания. 

Сертификат на соответствие законченного объекта строительства был сдан в БТИ 

<

адрес>, на основании которого выдавались свидетельство о праве собственности, иных документов у ответчика не имеются. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за истцом право собственности на нежилое помещение № общей площадью 17,2 кв.м. расположенное в лит «Ч» в здании по адресу: 

<

адрес>, 4-й кв. 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

От представителя ответчика ФИО6 заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, направил пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд на основании ст. ч. 3. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно выписки протокола № заседания правления кооператива «Дельфин» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение принять в члены ПКЖРЕ «Дельфин» ФИО2.

Из предоставленных материалов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым усматривается, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета приостановлено. После чего решением от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости. 

Основанием для таких решений указано, что проведенной правовой экспертизой документов, представленных с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет №, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основании для приостановления государственного кадастрового учета либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, по результатам которой выявлено, что представленные документы для осуществления государственного кадастрового учета по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. 

В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса. 

Таким образом, выявленные обстоятельства являются основанием для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ 15 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности во внесудебном порядке истцом представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 Викторвич с 14.02.2008г, является членом Потребительского кооператива жилищно-рекреационного назначения «Дельфин» Автономная 

<

адрес>, 4 км 

<

адрес>.

В связи с переходом в ФИО1 Крыма ПКЖРН «Дельфин» перерегистрирован и переименован в Потребительский кооператив рекреационного назначения и любительского рыболовства «Дельфин » с 06.11.2014г зарегистрирован по адресу Республика ФИО7 Алушта поселок. Семидворье 4 км. 

<

адрес>, 

ФИО2 принадлежит нежилое помещение № литер «Ч». площадью 17,2 м2. Данное нежилое помещение расположено на Земельном участке площадью 0,8 га, арендованном ЖРНиЛР «Дельфин».

Договор аренды на землю от ДД.ММ.ГГГГг. выдан Лучистовским сельским советом народных депутатов 

<

адрес> АР Крым, на основании принятого ими решения 27 Сессии 5 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

Из представленного на имя истца ответа ПКРН «Дельфин» усматривается, что кадастровый паспорт на здание лит «Ч», расположенное по адресу: 

<

адрес>, 4 км 

<

адрес> не оформлялся. (л.д. 10).

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Частью первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая все вышеизложенное, на основании исследования и оценки всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Вместе с тем, доказательств обращения в кооператив по вопросу изготовления кадастрового паспорта на здание, в котором расположено принадлежащее истцу нежилое помещение суду не представлено, как и каких либо иных доказательств наличия неустранимых препятствий к его изготовлению.

При этом суд исходит из того, признание прав истца, в данонм случае его права собственности возможно в случае его нарушения, непризнания либо оспаривания, чего в данном случае со стороны ответчика не установлено.

При этом, признание прав в судебном порядке не должно использоваться для упрощения либо обхода установленных законом порядков и процедур регистрации такого права.

Судом установлено, что истец имеет материально правовой интерес в регистрации своего права собственности, однако в данном случае им избран неверный способ защиты своего законного интереса.

При таких обстоятельств, исковые требования истца о признании права собственности на нежилое помещение № общей площадью 17,2 кв.м. расположенное в лит «Ч» в здании по адресу: 

<

адрес>, 4-й кв. 

<

адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Потребительсткому кооперативу рекреационного назначения и любительского рыболовства «Дельфин», третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2020 года.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А. Изотенко