ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Беккер Е.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № 3 по ул. Железнодорожной в пос. Шварцевский Киреевского района Тульской области. На регистрационном учёте в данном жилом помещении помимо неё самой и её мужа - ФИО3, состоит также ФИО2, который не является членом её семьи. Указанным жилым помещением ответчик фактически не пользуется, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по месту своей регистрации не участвует, в связи с чем, по мнению истца, утратил право пользования этим жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, пояснила, что ФИО2 фактически в данном жилом помещении никогда не проживал. Его регистрация по месту жительства носила формальный характер. По её мнению, отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения права пользования ответчиком указанным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Киреевскому району, по доверенности ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. № №, выданным 05.11.1999 г.Тульским областным регистрационным центром. 

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В жилом помещении по адресу: 

<

...>, зарегистрированы: ФИО1 – с 23.01.2010 г., ФИО3 – с 23.01.2010 г., ФИО2 – с 22.10.2012 г., что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой с места жительства, адресной справкой. 

В настоящее время право собственности на какое-либо жильё в Тульской области у ФИО2 отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2017 г. №.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что фактически ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с его собственником не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет.

Данные обстоятельства подтверждаются актом от 31.03.2017 г., составленным комиссией администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района.

Кроме того, в подтверждение своей позиции истцом представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

...>, квитанции об оплате налога на вышеуказанное недвижимое имущество.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, указанное право подлежит прекращению. 

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил ФИО2 необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья