Дело № 2-120/2024

УИД 69RS0039-01-2023-002838-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С., 

при секретаре Жуковой М.А., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (далее - ООО «Тверская генерация») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>. Собственниками помещений указанного многоквартирного дома не выбран способ управления домом. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.12.2014 по 31.07.2022 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 54218,97 руб. (1/2 доли), ответчику начислены пени в сумме 35969,86 руб. (1/2 доли). Мировым судьей судебного участка № 76 Тверской области 01.03.2023 вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. На основании изложенного истец просил суд: взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2014 по 31.07.2022 в размере 54218,97 руб. (1/2 доли), пени за период с 13.01.2015 по 28.10.2022 в сумме 35969,86 руб. (1/2 доли).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ЕРКЦ», ООО УК «Стройград» в лице конкурсного управляющего ФИО3, ООО УК «Солнечный город» в лице конкурсного управляющего ФИО4, ФИО6, ООО «Строительно-Монтажное Управление».

Представитель истца ООО «Тверская генерация», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее представлены письменные возражения, суть которых сводится к следующему. Ответчик не согласен с периодом и суммой заявленной в иске. Все расчеты и производство платежей производятся управляющими компаниями на основании заключенных договоров управления и выставленных ими квитанций, но ни как ни на основании прямых договоров заключенных между собственниками и ООО «Тверская генерация». ФИО2 в течение указанного периода надлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, в период с 01.03.2018 по настоящее время ФИО2 осуществляет платежи за пользование горячей водой и отоплением по адресу: 

<

адрес> Считает, что истцом пропущен срок исковой давности. В отношении сумм, приходящихся с 01.12.2014 по 31.07.2019, заявленные истцом к взысканию с ФИО2 требования не подлежат правовой защите в связи с истечением срока исковой давности. В остальной части сумм и периода подлежат перерасчету. С 01.03.2018 по настоящее время ответчик не проживает по адресу 

<

адрес>, потребление горячей воды не осуществляет. В указанный период ответчик оплачивал коммунальную услугу по указанному адресу в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате ООО «ЕРКЦ». Также имеется акт обследования от 11.10.2023 на предмет возможности (отсутствия) установки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения ООО «Домовладелец-Т» в комнате по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска в части взыскания платы за горячее водоснабжение отказать. Дополнительно пояснил, что в данном помещении проживала мама ответчика ФИО6 С взысканием платы за отопление в пределах срока исковой давности согласился. В представленных письменных пояснениях дополнительно указано следующее, в период заявленных требований договор между истцом и потребителем в письменной форме не заключался. Документа о переходе на прямые платежи истцом в суд не представлено, как и право на взыскание задолженности. Изучая документы, можно видеть, что истец, как поставщик предоставляет в суд документы с расчетами, в которых отсутствуют достоверные данные о реальном потреблении и предоставлении услуги в полном объеме. Отсутствие перерасчетов заставляет сомневаться в правильности расчетов. Расчет по горячей воде для потребителя производится по нормативам. Ответчик предоставил в суд справку из управляющей компании о невозможности установки прибора учета по месту регистрации. Ответчик согласно платежным документам ООО «ЕРКЦ» подтверждает оплату потребления горячей воды по месту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>. Разница между начисленным нормативом по месту регистрации и нормативом по месту фактического проживания на одного человека относится на долю общедомового потребления, который оплачен по счету указанному управляющей компании в платежном документе. Поскольку в указанный период управление и расчет платежей осуществляла управляющая компания, соответственно, никаких оснований для взыскания задолженности с ответчика по данному иску не представлены. Следовательно, разница между прямыми расчетами и прямыми договорами между потребителем и поставщиком, как и совершение платежей напрямую на счет поставщика ресурсов, РСО не дает права работать с должниками. В этом случае, все долги остаются за управляющей организацией. Указал на необходимость применения ст. 333 ГК РФ. В жилом доме по адресу: 

<

адрес> (помещении) не установлены приборы учета коммунальных ресурсов. Поскольку владелец доли не проживает в помещении с 2018 года, обязанность оплачивать за ЖКУ с момента вселения в иное помещение выполняет исправно. В таком случае, ответчик поставлен в неравные условия с жильцами дома, так как за коммунальную услугу горячего водоснабжения будет оплачивать дважды. Просил суд отказать в части долга за горячее водоснабжение, поскольку подлежит перерасчету. Дом по 

<

адрес>. является памятником архитектуры федерального значения. В апреле 2021 года часть здания, а именно места общего пользования (ванны, душевые, санитарные узлы) были разрушены, что требовало проведение работ капитального характера (опубликовано СМИ). Ввиду этого, приборы учета горячего водоснабжения не могли быть установлены на системе, а требования ПП РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» нарушены.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений, отзывов не представили, от ООО «ЕРКЦ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств установлено, что в спорный период управление жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществлялось ООО УК «Стройград» с 11.11.2014 по 30.06.2020, ООО УК «Солнечный город» с 01.07.2020 по 26.08.2022.

ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в указанный многоквартирный дом.

09.03.2017 между ООО «Тверская генерация» и ООО «Строительно-Монтажное Управление» был заключен агентский договор № 90114-А по условиям которого ООО «Тверская генерация» приняло на себя обязательство совершать от своего имени и за счет управляющей компании действия по начислению и получению денежных средств за коммунальные услуги «Горячее водоснабжение», «Отопление», а также до 01.01.2017 коммунальные услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении данной управляющей компании.

Согласно сведениям, представленным ООО «Тверская генерация», ООО УК «Солнечный город» в период с 01.07.2020 по 13.04.2022 с истцом договоры на приобретение коммунальных ресурсов не заключило. В связи с изложенным, в исковом заявлении к ФИО2 указано о том, что по адресу: 

<

адрес> нереализованный способ управления. В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если способ управления домом не выбран или не реализован, то исполнителем коммунальных услуг будет ресурсоснабжающая организация. Следовательно, функции по ведению базы данных потребителей, печати и доставки потребителям платежных документов, организации приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскании просроченной задолженности остались в ведении ООО «Тверская генерация».

Судом установлено, что 

<

адрес> г. Твери на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, ФИО6 с 22.07.2014 по 1/2 доле каждому.

В спорный период в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, ФИО6

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, а также положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ком. 1 в период с 01.12.2014 по 31.07.2022 возникла у ФИО6 и ФИО2

В соответствии с пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Как указано истцом, управляющие компании договоры на приобретение коммунальных ресурсов с истцом не заключали. В связи с этим, на основании приведенных выше норм истец вправе начислять и взимать плату за поставленные коммунальные ресурсы.

Доказательств того, что в спорный период ответчику начисление платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления производилось управляющими компаниями, ответчиком не представлено. Возражений относительно взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу истца управляющими организациями, привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из диспозиции ст. 200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности истец обратился к мировому судье 29.11.2022, 01.02.2023 был вынесен судебный приказ, который отменен по заявлению должника 01.03.2023. 

С данным иском в суд истец обратился 08.09.2023.

Учитывая, что с настоящим иском истец обратился в суд более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа, то при определении периода пропуска срока исковой давности необходимо с учетом приведенных разъяснений исключить период, в течение которого осуществлялась судебная защита (с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до отмены судебного приказа, т.е. период с 29.11.2022 по 01.03.2023 (3 месяца 1 день).

Таким образом, срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2014 по 30.04.2020.

В связи с этим истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.07.2022, а также пени, начисленные на указанную задолженность.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, суд отказывает, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, учитывая при этом положения п. 1 ст. 207 ГК РФ, согласно которому с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В обоснование возражений относительно заявленных требований, ответчик указал на проживание по другому адресу, по которому производится оплата коммунальных услуг, а также на невозможность установки индивидуального прибора учета горячей воды.

Согласно представленной ответчиком копии типового договора найма жилого помещения в общежитии от 03.03.2018, между ООО «Строительно-Монтажное Управление» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу 

<

адрес>, в котором указано, что помещение предоставлено на время работы.

Ответчиком представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному ответчиком акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета от 11.10.2023, составленному ООО УК «Домовладелец-Т», в лице мастера участка ФИО10., слесаря-сантехника ФИО5, техническая возможность установки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, электрической и тепловой энергии отсутствует ввиду установления следующих критериев отсутствия такой возможности: многоквартирный жилой дом, пять этажей, коридорного типа, санузлы и кухни общего пользования расположены на всех этажах. Установка коллективного (общедомового) прибора учета газоснабжения невозможна в силу п. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

Судом установлено, что ответчик 25.12.2023 обратился в ООО «Тверская генерация» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги с приложением договора найма, квитанций об оплате, справки об отсутствии возможности установки прибора учета.

На указанное обращение ООО «Тверская генерация» дан ответ о том, что для решения вопроса о перерасчете необходимо представить комплект документов, в том числе акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета установленной формы, который не представлен.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 

Согласно п. 92 указанных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. 

В пункте 93 Правил перечислены документы, которые могут прилагаться к заявлению в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

Форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утверждена Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр.

В данном случае представленная копия акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета от 11.10.2023, составленного ООО УК «Домовладелец-Т», не соответствует форме, утвержденной вышеуказанным приказом Минстроя России, содержит ссылки на Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 № 627, утративший силу. В связи с этим данный акт не может быть принят в качестве допустимого доказательства.

Кроме того, представленные ответчиком документы не подтверждают факт временного отсутствия ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, а также конкретный период отсутствия (день начала и окончания периода временного отсутствия в жилом помещении).

В связи с изложенным, у истца не имелось оснований для перерасчета платы за горячее водоснабжение в связи с временным отсутствием ответчика в жилом помещении.

Проанализировав представленный истцом расчет задолженности в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что расчет платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения является арифметически правильным. Контррасчет платы за коммунальные услуги ответчиком не представлен.

Доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества в спорный период, доказательств обращения в связи с этим к истцу, иных доказательств, ставящих под сомнение расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не представлено.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период, ответчиком не представлено.

Проверив расчет пеней за неоплату коммунальных услуг, произведенный истцом, в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу, что он соответствует положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424.

Вместе с тем, пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2023 годах», установлено, что до 01 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., размер которой составлял 9,5%, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На дату вынесения решения суда ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляет 16%.

Истцом расчет пеней произведен исходя из размера ключевой ставки ЦБ РФ 7,5%.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Учитывая, что истцом заявлены требования и произведен расчет пеней, исходя из размера ключевой ставки Банка России – 7,5 %, суд не находит оснований для выхода за пределы заявленных требований и расчета пеней, исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9,5 %, поскольку размер пеней за неоплату коммунальных услуг за указанный период будет значительно выше, чем рассчитано истцом исходя из ставки 7,5%. 

Вместе с тем, при расчете пеней истцом не учтены положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании изложенного, в связи с введением моратория, за период с 01 апреля по 01 октября 2022 г. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг не подлежат начислению и взысканы с ответчика быть не могут. Соответственно данный период подлежит исключению из расчета пеней.

На основании изложенного, суд производит расчет пеней следующим образом.

При расчете пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг суд полагает, что перерасчет платы за коммунальные услуги, произведенный в августе 2021 года и учитываемый в августе 2021 года как минус 283,70 руб., должен быть учтен в расчете пеней с уменьшением с 01.09.2021 задолженности за июль 2021 года, поскольку данный пересчет уменьшает имеющуюся задолженность, чего истцом сделано не было.

Пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.07.2022, начисленные с 01.01.2021 по 28.10.2022 (за исключением периодов с 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.10.2022):

Мес-

яц

Долг

Период просрочки

Став-ка

Доля ставки

Формула

Пени,

руб.

с

по

дней

май.

2020

385,18

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

385,18 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

385,18

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

385,18 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

5,78

385,18

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

385,18 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

87,11

июн.

2020

552,89

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

552,89 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

552,89

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

552,89 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

8,29

552,89

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

552,89 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

125,04

июл.

2020

517,94

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

517,94 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

517,94

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

517,94 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

7,77

517,94

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

517,94 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

117,13

авг.

2020

517,94

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

517,94 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

517,94

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

517,94 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

7,77 

517,94

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

517,94 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

117,13

сен.

2020

518,13

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

518,13 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

518,13

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

518,13 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

7,77

518,13

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

518,13 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

117,18

окт.

2020

1713,06

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

1713,06 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

1713,06

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

1713,06 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

25,70

1713,06

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

1713,06 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

387,42

ноя.

2020

1974,97

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

1974,97 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

1974,97

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

1974,97 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

29,62

1974,97

01.04.2021

28.10.2022

392

7,50 %

1/130

1974,97 ? 392 ? 1/130 ? 7,5%

446,65

дек.

2020

1974,97

12.01.2021

10.02.2021

30

7,50 %

0

1974,97 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

1974,97

11.02.2021

11.04.2021

60

7,50 %

1/300

1974,97 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

29,62

1974,97

12.04.2021

28.10.2022

381

7,50 %

1/130

1974,97 ? 381 ? 1/130 ? 7,5%

434,11

янв.

2021

1974,97

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0

1974,97 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

1974,97

13.03.2021

11.05.2021

60

7,50 %

1/300

1974,97 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

29,62

1974,97

12.05.2021

28.10.2022

351

7,50 %

1/130

1974,97 ? 351 ? 1/130 ? 7,5%

399,93

фев.

2021

1974,97

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0

1974,97 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

1974,97

10.04.2021

08.06.2021

60

7,50 %

1/300

1974,97 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

29,62

1974,97

09.06.2021

28.10.2022

323

7,50 %

1/130

1974,97 ? 323 ? 1/130 ? 7,5%

368,03

мар.

2021

1974,97

13.04.2021

12.05.2021

30

7,50 %

0

1974,97 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

1974,97

13.05.2021

11.07.2021

60

7,50 %

1/300

1974,97 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

29,62

1974,97

12.07.2021

28.10.2022

290

7,50 %

1/130

1974,97 ? 290 ? 1/130 ? 7,5%

330,43

апр.

2021

1974,97

12.05.2021

10.06.2021

30

7,50 %

0

1974,97 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

1974,97

11.06.2021

09.08.2021

60

7,50 %

1/300

1974,97 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

29,62

1974,97

10.08.2021

28.10.2022

261

7,50 %

1/130

1974,97 ? 261 ? 1/130 ? 7,5%

297,38

май.

2021

519,10

11.06.2021

10.07.2021

30

7,50 %

0

519,10 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

519,10

11.07.2021

08.09.2021

60

7,50 %

1/300

519,10 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

7,79

519,10

09.09.2021

28.10.2022

231

7,50 %

1/130

519,10 ? 231 ? 1/130 ? 7,5%

69,18

июн.

2021

301,59

13.07.2021

11.08.2021

30

7,50 %

0

301,59 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

301,59

12.08.2021

10.10.2021

60

7,50 %

1/300

301,59 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

4,52

301,59

11.10.2021

28.10.2022

199

7,50 %

1/130

301,59 ? 199 ? 1/130 ? 7,5%

34,62

июл.

2021

535,47

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0

535,47 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

-283,70

01.09.2021

Уменьшение долга на сумму начисления с перерасчетом в августе 2021 года

251,77

10.09.2021

08.11.2021

60

7,50 %

1/300

251,77 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

3,78

251,77

09.11.2021

28.10.2022

167

7,50 %

1/130

251,77 ? 167 ? 1/130 ? 7,5%

24,26

сент.

2021

1001,27

12.10.2021

10.11.2021

30

7,50 %

0

1001,27 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

1001,27

11.11.2021

09.01.2022

60

7,50 %

1/300

1001,27 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

15,02

1001,27

10.01.2022

28.10.2022

108

7,50 %

1/130

1001,27 ? 108? 1/130 ? 7,5%

62,39

окт.

2021

2041,78

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50 %

0

2041,78 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

2041,78

11.12.2021

08.02.2022

60

7,50 %

1/300

2041,78 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

30,63

2041,78

09.02.2022

28.10.2022

78

7,50 %

1/130

2041,78 ? 78 ? 1/130 ? 7,5%

91,88

ноя.

2021

2036,96

13.12.2021

11.01.2022

30

7,50 %

0

2036,96 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

2036,96

12.01.2022

12.03.2022

60

7,50 %

1/300

2036,96 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

30,55

2036,96

13.03.2022

28.10.2022

46

7,50 %

1/130

2036,96 ? 46 ? 1/130 ? 7,5%

54,06

дек.

2021

2041,78

13.01.2022

11.02.2022

30

7,50 %

0

2041,78 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

2041,78

12.02.2022

31.03.2022

48

7,50 %

1/300

2041,78 ? 48 ? 1/300 ? 7,5%

24,50

2041,78

02.10.2022

28.10.2022

27

7,50 %

1/130

2041,78 ? 27 ? 1/130 ? 7,5%

31,80

янв.

2022

2030,48

11.02.2022

12.03.2022

30

7,50 %

0

2030,48 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

2030,48

13.03.2022

31.03.2022

19

7,50 %

1/300

2030,48 ? 19 ? 1/300 ? 7,5%

9,64

2030,48

02.10.2022

28.10.2022

27

7,50 %

1/130

2030,48 ? 27 ? 1/130 ? 7,5%

31,63

фев.

2022

1956,03

11.03.2022

09.04.2022

30

7,50 %

0

1956,03 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

1956,03

10.04.2022

08.06.2022

60

7,50 %

1/300

1956,03 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

Нет пеней

1956,03

02.10.2022

28.10.2022

27

7,50 %

1/130

1956,03 ? 27 ? 1/130 ? 7,5%

30,47

мар.

2022

2041,78

12.04.2022

11.05.2022

30

7,50 %

0

2041,78 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

2041,78

12.05.2022

10.07.2022

60

7,50 %

1/300

2041,78 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

30,63 

2041,78

11.07.2022

28.10.2022

110

7,50 %

1/130

2041,78 ? 110 ? 1/130 ? 7,5%

129,57 

апр.

2022

1363,94

11.05.2022

09.06.2022

30

7,50 %

0

1363,94 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

1363,94

10.06.2022

08.08.2022

60

7,50 %

1/300

1363,94 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

20,46 

1363,94

09.08.2022

28.10.2022

81

7,50 %

1/130

1363,94 ? 81 ? 1/130 ? 7,5%

63,74 

май.

2022

535,47

13.06.2022

12.07.2022

30

7,50 %

0

535,47 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00

535,47

13.07.2022

10.09.2022

60

7,50 %

1/300

535,47 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

8,03

535,47

11.09.2022

28.10.2022

48

7,50 %

1/130

535,47 ? 48 ? 1/130 ? 7,5%

47,83

июн.

2022

581,38

12.07.2022

10.08.2022

30

7,50 %

0

581,38 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

581,38

11.08.2022

09.10.2022

60

7,50 %

1/300

581,38 ? 60 ? 1/300 ? 7,5%

8,72 

581,38

10.10.2022

28.10.2022

19

7,50 %

1/130

581,38 ? 19 ? 1/130 ? 7,5%

6,37 

июл.

2022

572,47

11.08.2022

09.09.2022

30

7,50 %

0

572,47 ? 30 ? 0 ? 7,5%

0,00 

572,47

10.09.2022

28.10.2022

49

7,50 %

1/300

572,47 ? 49 ? 1/300 ? 7,5%

7,01 

Сумма основного долга: 33330,76 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 4305,42 руб. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2020 по 31.07.2022 в размере 16665,38 руб. (33330,76 руб. / 2), пени за период с 01.01.2021 по 28.10.2022 в размере 2152,71 руб. (4305,42 руб. / 2).

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает по вышеприведенным основаниям.

Представителем ответчика указано на необходимость применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Под явной несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства в первую очередь понимается значительное превышение суммы начисленной неустойки над размером действительных или возможных убытков кредитора. 

Законодательство не предусматривает определенного перечня критериев для определения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Суд учитывает, что вопрос о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае решается с учетом всех фактических обстоятельств дела. Наличие одного или нескольких из перечисленных выше обстоятельств само по себе может и не являться основанием для уменьшения размера неустойки.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ по настоящему делу суд не находит, поскольку доказательства несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлены. 

Учитывая размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, период просрочки внесения указанных платежей, суд полагает, что подлежащие уплате ответчиком пени не являются явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства. 

На основании изложенного оснований для снижения размера пеней суд не находит.

При подаче иска истцом не была оплачена государственная пошлина, заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины.

Исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 18818,09 руб., размер подлежащей уплате государственной пошлины в силу ст. 333.19 НК РФ составляет 752,72 руб. Указанная сумма государственной пошлины в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования – городской округ город Тверь. 

Пропорционально размеру исковых требований, в удовлетворении которых истцу отказано, с истца в бюджет муниципального образования – городской округ город Тверь подлежит взысканию госпошлина, неуплаченная истцом при подаче иска, в размере 2152,94 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН

<

***>, ИНН

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2020 по 31.07.2022 в размере 18818 (восемнадцать тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 09 копеек, пени за период с 01.01.2021 по 28.10.2022 в размере 2152 (две тысячи сто пятьдесят два) рубля 71 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 752 (семьсот пятьдесят два) рубля 72 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН

<

***>, ИНН

<

***>) в доход бюджета муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 2152 (две тысячи сто пятьдесят два) рубля 94 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2024 г.

Судья Е.С. Комарова