Дело № 2-824/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Челябинск

15 марта 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Лебедевой Е.А., 

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Ашмариной Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить его из жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ее гражданский муж ФИО2, на просьбу освободить жилое помещение, отвечает отказом (л.д.5-7).

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он проживает в спорном жилом помещении по устной договоренности с ФИО1 Совместное хозяйство и общий бюджет на протяжении шести месяцев с истцом он не ведет. 

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу 

<

адрес>, является истец ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от 25.01.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 декабря 2012 года, выпиской ЕГРП от 16 февраля 2017 года.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 27 мая 2014 года в качестве сожителя.

Ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет. 

Указанные обстоятельства подтверждены: копией свидетельства о государственной регистрации права, справкой паспортного стола ООО «ЖЭУ-2», копией поквартирной карточки, адресной справкой УФМС России по Челябинской области, выпиской из ЕГРП, пояснениями ответчика в судебном заседании.

Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает, не представил доказательства, подтверждающие, что он имеет право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах ответчик подлежат выселению из спорного дома по требованию собственника.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производиться органом регистрационного учёта в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ (в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда). 

Вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер, в компетенцию суда не входит и производится органами регистрационного учёта на основании решения суда, вступившего в законную силу. 

Таким образом, в удовлетворении требования к ФИО1 в части снятия с регистрационного учета, необходимо отказать.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что проживание ответчика в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> нарушает права собственника, и ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковых требований - отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий