Дело № 2-555/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием представителя истца Савелий С.Г. адвоката Перепелицыной Ю.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савелий СГ к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Савелий С.Г. обратился в Донецкий городской суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором ... ..., 14 микрорайон ....

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного в БТИ ... ..., реестровый ..., он является собственником квартиры по адресу: .... С ... в квартире зарегистрирована его дочь Плащевская (бывшая Савелий) ФИО2 Сергеевна, которая в квартире не проживает с апреля 2015 г. От добровольного снятия с регистрационного учета в квартире ответчик отказывается, сменила номер мобильного телефона, выехала за пределы г. Донецка и родственные отношения с ним не поддерживает. Поскольку из-за регистрации ответчицы в его квартире он несет дополнительные расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги, он вынужден обращаться в суд с иском. 

В судебном заседании представитель истца Савелий С.Г. адвокат Перепелицына Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец Савелий С.Г., ответчик ФИО1 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду ответчик не сообщил. В материалах дела имеется заявление истца Савелий С.Г. о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели ТЛИ ПГВ

Свидетель ФИО3, в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом и ответчицей. Она является председателем домового комитета ... 14 микрорайоне. В её обязанности входит 1 раз месяц обходить квартиры и собирать данные. В 2015 г. она приходила к Савелий С.Г., ей никто не открыл, в связи с чем, она созвонилась с супругой истца, которая ей пояснила, что с Савелий С.Г. они развелись, в данной квартире не проживает, вместе с детьми съехала в 12 квартал. ФИО1 является дочерью истца. С 2015 г. она её, ФИО1, супругу ФИО4, сына Никиту, в квартире истца по адресу: ... не видела. Съехали они добровольно, Савелий С.Г. в этот момент не было.

Свидетель ПГВ в судебном заседании пояснила, что знает Савелий С.Г. и ФИО1, проживает этажом ниже. ФИО1 является дочерью Савелий С.Г.. Они семьей проживали совместно по адресу: ..., .... В 2014 г. Г уехала учится. С 2015 г. Савелий С.Г. развелся с супругой, и она, совместно с детьми выехала из квартиры. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает необходимым исковые требования Савелий С.Г. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Савелий С.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 (л.д. 8-9, 16). 

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений свидетелей ТЛИ ПГВ, данных судебном заседании, следует, что после расторжения брака между истцом и его супругой, ответчица выехала в 2015 г. из спорного жилого помещения в другое место жительства вместе с матерью. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Из Акта о непроживании (л.д. 7), рапорта УУП ОМВД РФ по ... ССП, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: ..., фактически по данному адресу не проживает с 2015 г. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрацией ответчика в жилом помещении по адресу: ... - нарушаются права собственника данного жилого помещения Савелий С.Г.

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования Савелий С.Г. полежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савелий СГ к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., 14 микрорайон, ....

Взыскать с ФИО1 в пользу Савелий СГ расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: