Дело №

УИД № 46RS0025-01-2023-000670-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3815 №) к ФИО4 (идентификатор – паспорт серия 3803 №), ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3813 №) и Администрации Верхнехотемльского сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и Администрации Верхнехотемльского сельсовета 

<

адрес>, в котором просил суд признать за ним право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание:

истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО11 - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие;

ответчики ФИО4, ФИО5 и представитель ответчика Администрации Верхнехотемльского сельсовета 

<

адрес> - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых указали, о своем согласии с исковыми требованиями и просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в органах БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории 

<

адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за наследодателем ФИО6 на основании постановления Администрации Верхнехотемльского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего ему было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №. 

При этом расхождение в наименовании населенного пункта 

<

адрес> которое указано в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ № и 

<

адрес> в которой фактически расположен спорный дом, правового значения не имеет, поскольку согласно сообщения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и копии похозяйственных книг ранее указанный населенный пункт в правоустанавливающих документах действительно неоднократно Администрацией Вернехотемльского сельсовета 

<

адрес> именовался «д. Федоревка». 

Земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по тому же адресу, на котором был возведен спорный жилой дом, был предоставлен ФИО7 в собственность на безвозмездной основе, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись о наличии у него данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу того же сельсовета за период с 1991 года по 1996 годы №.

В ЕГРН права на этот жилой дом до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО2 право собственности на эти объекты недвижимости, признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

По смыслу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами ГК РСФСР, если срок принятия наследства истек на день введения в действие части третьей ГК РФ и наследство было принято кем-либо из наследников, указанных в статьях 532 и 548 ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РСФСР.

В силу положений ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия и принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Содержанием искового заявления, сообщением нотариуса Фатежского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственных дел к имуществу наследодателя ФИО2, материалами наследственного дела к имуществу ФИО8 №, справкой Администрации Вернехотемльского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что:

1) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оставившего завещания, проживавшего на момент смерти в жилом 

<

адрес>, имелся один наследник по закону – сын ФИО3,который в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство, так как принял меры к обеспечению сохранности имущества наследодателя, вступил во владение и пользование личными вещами наследодателя, а также остался проживать в спорном доме, в котором он проживал совместно с наследодателем на момент его смерти;

2) иных лиц, которые могли бы заявить свои наследственные права на спорный жилой дом не имелось, так как с матерью истца ФИО3 – ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, либо иными лицами наследодатель в зарегистрированном браке не состоял, в отношении неполнородных брата и сестры истца ФИО3 по линии матери ФИО8 – ФИО4 и ФИО5 соответственно отцовство наследодателя не устанавливалось, родители наследодателя родители умерли до открытия наследства и на момент смерти иждивенцев он не имел. 

Таким образом, истец ФИО3 приобрел право собственности на спорный жилой дом после смерти своего отца ФИО2 в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и Администрации Верхнехотемльского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>