К делу № 2-97/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 5 февраля 2018 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Бражникова Е.Г.,

при секретаре – Айриян А.М., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГг. в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, являвшийся на тот момент законным супругом, с ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства. С 2015г. их отношения испортились, 16.10.2015г. брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащее ему имущество, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в ее квартире создает дополнительные финансовые расходы. Так же она желает продать данную квартиру, а наличие регистрации ответчика создает препятствия в этом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что с ответчиком разведены с ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик создает дополнительную финансовую нагрузку, поскольку не оплачивает коммунальные услуги, а наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что указанная квартира принадлежит истице, брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака I-AЗ №, брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Адыгея.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Суд полагает, что требование о признании ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Е.Г. Бражников