Дело № 2-1392/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время они оплачивают коммунальные платежи. С ответчиком общего хозяйства не ведут, письменных соглашений не заключали,ответчик членом их семьи не является, состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО4 уточненные исковые требования от 22.04.19 г. поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и вновь привел их суду.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истцам принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5

Решением мирового судьи судебного участка №4 Калининского района г.Чебоксары от 28.02.2019 г. брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого помещения с лицами, вселенными им в качестве членов его семьи.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует, также оснований для сохранения права пользования ответчика жилым помещением судом не имеется. 

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

На момент разрешения данного спора, как пояснил суду представитель истца, с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания права пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращенным.

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также удовлетворяет требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд полагает иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования ФИО3 квартирой 

<

адрес> прекращенным и снять его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 г.

Судья: М.Ю. Индрикова