Дело № 2-4775/2025

50RS0036-01-2025-003747-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июля 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Держава» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения – квартиры и коммунальных услуг, по адресу: 

<

адрес>, установлении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в размере ? доли за сторонами, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. 

В обосновании иска указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли указанной квартиры. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, зарегистрирован в указанной квартире; стороны не смогли урегулировать спор во внесудебном порядке, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. 

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причин неявки не сообщила, возражений относительно иска не поступало. 

Представитель ответчика ООО «УК «Держава» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд полагает рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно номам ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства:

Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Соглашение об определении порядка оплаты собственниками не достигнуто. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что собственники жилого помещения обязаны заключать договоры с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, и вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доли, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение подлежат удовлетворению.

Поскольку договоренности о порядке оплаты общей долевой собственности истца и ответчика достигнуто не было, суд полагает правильным определить доли участия истца и ответчика в исполнении обязанности по внесению платы за содержание, ремонт вышеназванного жилого помещения и коммунальные услуги исходя из объема права сторон на жилое помещение – по ? доли за истцом и ответчиком. 

Доказательств, опровергающих выводы суда ответчиком не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Держава» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы удовлетворить. 

Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1 – ? доли;

- ФИО2 – ? доли.

Настоящее решение суда является основанием для формирования ООО «УК «Держава» отдельных единых платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенными долями. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья