63RS0№-80 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Территориальному Управлению 

<

адрес>, ФГБУ «Национальный парк Самарская Лука» о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к названным ответчикам, указав, что его отцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Постановление Новинской сельской администрацией 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3000, 00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеуказанного Постановления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения было выдано ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землёй №.

Также истец ФИО1 указал, что согласно данным похозяйственного учёта (пох.книга № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, л/ счёт 

<

***> Рождественской сельской администрации 

<

адрес>; пох.книга № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, л/счёт № администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес>) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником целого жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 52,00 кв.м. деревянный, одноэтажный с надворными постройками, расположен на земельном участке площадью 3000,00 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец является его наследником первой очереди по закону. 

Также истец указал, что земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учёт за номером 63:17:0208003:530, как ранее учтённый. Площадь земельного участка ориентировочная 3000,0 кв.м и подлежит уточнению по результату межевания. По его заявлению проведены землеустроительные работы с целью установления местоположения границ земельного участка.

Истец в шестимесячный срок вступить в наследство на земельный участок с домом не успел, указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит включить в наследственную массу недвижимое имущество, состоящее из имущества: земельного участка с кадастровым номером 63:17:0208003:530, общей площадью 3558,00 кв.м. и жилого дома, общей площадью 52, 00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0208003:530, общей площадью 3558 кв.м., категория земель: земли населённого пункта, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследства по закону и признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследства по закону. Установить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 63:17:0208003:530, общей площадью 3558,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат изготовленных геодезической фирмы ООО «ЗЕМЛЯ ПОВОЛЖЬЯ» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил суд: включить в наследственную массу недвижимое имущество, состоящее из имущества: земельного участка с кадастровым номером 63:17:0208003:530, общей площадью 3000 кв.м. и жилого дома, общей площадью 52,00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0208003:530, общей площадью 3000,00 кв.м., категория земель: земли населённого пункта, разрешённое использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследства по закону и признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследства по закону. Установить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 63:17:0208003:530, общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат изготовленных геодезической фирмы ООО «ЗЕМЛЯ ПОВОЛЖЬЯ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно приведённых координат.

Представитель истца ФИО3 исковые требования, изложенные в уточнённом исковом заявлении, поддержал. 

Представители ответчиков ТУ Росимущество по 

<

адрес> ФГБУ "Национальный парк "Самарская Лука" в судебное заседание представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес>, Управления муниципальным имуществом и земельных отношений 

<

адрес> г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право по смыслу приведённой конституционной нормы включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 35 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №, выданным )ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Истец ФИО1, приходится сыном умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 52,0 кв.м и земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании: данных из похозяйственного учёта (пох.книга № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, л/ счёт 

<

***> Рождественской сельской администрации 

<

адрес>; пох.книга № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, л/счёт № администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес>) и на основании Постановление Новинской сельской администрацией 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в шестимесячный срок на вышеуказанное имущество не вступил в наследство, при этом вступил в наследство на денежные средства наследодателя. 

Спорный жилой дом, назначение: жилое, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 52,0 кв.м не поставлен на кадастровый учёт.

Спорный земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 3000,0 кв.м, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 63:17:0208003:530. Сведения об объекте носят статус «актуальные, ранее учтённые».

После смерти отца истец фактически принял наследство, совершив действия, указанные в ст. 1153 ГК РФ.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя исковые требования ФИО1. о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок и жилой дом в порядке наследования, исходит из того, что при жизни ФИО2 являлся собственником испрашиваемого истцом имущества. После смерти наследодателя ФИО2, являясь единственным наследником первой очереди к имуществу наследодателя, фактически принял наследство в виде указанного земельного участка с жилым домом, поскольку вступил в фактическое владение и пользование данным имуществом, несёт бремя содержания наследственного имущества, не допуская бесхозяйного обращения с данным имуществом.

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с его постановкой на государственный кадастровый учёт (ч. 7 ст. 1); внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтённом объекте недвижимости (ч. 5 ст. 69).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществлённые в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтёнными объектами недвижимого имущества.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учёт, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утверждённых в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учётом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

При уточнении местоположения границ земельного участка, определённого в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определённая с учётом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учёт недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются координаты характерных точек его границ, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учётом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

По смыслу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, указанными в законе, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ определено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что в целях уточнения местоположения границ земельного участка ФИО1 обратился в ООО «Земля Поволжье», была подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет 3000,00 кв.м.

Согласно заключению Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 3558 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами, представленными в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Фактические границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также границы земельных участков по сведениям ЕГРН отражены в схеме расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Земля Поволжья» и согласованы с правообладателями смежных землепользований.

Граница земельного участка истца определена на местности, спора по границам смежных участков не имеется, другие правообладатели смежных землепользований возражений по границам уточняемого земельного участков не имеют.

Доказательств иного местоположения границ земельного участка не представлено. Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

При отсутствии иных документов, подтверждающих местоположение границ спорного земельного участка, местоположение границ земельного участка истца подлежит установить в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Земля Поволжья».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000,00 кв.м. и жилого дома, общей площадью 52, 00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским РОВД 

<

адрес>, код подразделения 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 52,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № выданный ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским РОВД 

<

адрес>, код подразделения 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённого пункта, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённой площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённого пункта, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённой площадью 3000,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «Земля Поволжья» от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих значениях координат характерных точек:

№

Координаты

Длина, 

м

X

Y

1

396 344,67

1 361 879,12

12,71

2

396 351,02

1 361 890,13

2,26

3

396 349,12

1 361 891,35

2,41

4

396 347,14

1 361 892,72

5,00

5

396 349,45

1 361 897,15

2,73

6

396 351,15

1 361 899,29

2,05

7

396 352,93

1 361 898,28

3,87

8

396 354,92

1 361 901,60

0,57

9

396 355,29

1 361 902,04

3,23

10

396 356,82

1 361 904,89

21,42

11

396 364,90

1 361 924,73

64,28

12

396 308,80

1 361 956,10

6,76

17

396 288,34

1 361 919,52

35,06

18

396 317,49

1 361 900,04

2,74

19

396 319,64

1 361 898,34

14,59

20

396 331,91

1 361 890,44

2,95

21

396 330,69

1 361 887,75

16,43

1

396 344,67

1 361 879,12

0,00

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учёта внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации права о вышеуказанных объектах недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца после принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025 г.

Судья: (подпись) О.А. Свиридова