УИД 74RS0№-67 

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лебедевой В.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» о защите прав потребителя, о признании пунктов договора строительного подряда ничтожными, договор подряда расторгнутым, о взыскании предоплаты по договору подряда, возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Ин - Строй» о защите прав потребителя, о признании пунктов договора строительного подряда ничтожными, договор подряда расторгнутым, о взыскании предоплаты по договору подряда, возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов, просил признать пункты 2.3.4., 4.3., 6.4., 6.5., 8.5. договора строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата) недопустимыми в соответствии с пунктом 1, подпунктами 4, 9 пункта 2 ст. 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», недопустимые условие, ущемляющие права потребителя, признать ничтожными; признать договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата) расторгнутым (дата) в связи с отказом от исполнения, заявленным ФИО2; взыскать денежные средства в следующем размере: 5419134 рублей, оплаченные в счет оплаты невыполненных работ по договору строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата); неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата) за период с (дата) по (дата) из расчета: 5419134 рублей х (количество дней) х 3%; неустойку за нарушение десятидневного срока удовлетворения отдельных требований потребителя за период с (дата) по день вынесения решения суда из расчета: 5419134 рублей х (количество дней) х 3%; неустойку за нарушение десятидневного срока удовлетворения отдельных требований потребителя за период со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения из расчета: 5419134 руб. х (количество дней) х 3%; штраф, убытки в размере 218470 рублей 87 копеек, понесенные истцом в качестве денежных средств, погашенных по кредитному договору №/ИКР – 24РБ от (дата) за период с (дата) по (дата), в счет платы за предоставление кредита; моральный вред в размере 30000 рублей, судебные расходы, понесенные по договору № об оказании юридических услуг от (дата), в размере 92000 рублей (л.д.6-10).

В обоснование иска указал, что между между ФИО2 и ООО «Ин-Строй» заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата), согласно договору подрядчик обязался в соответствии с условиями договора выполнить строительные и отделочные работы, указанные в п. 1.2. договора, а заказчик обязался создать необходимые условия для выполнения работ, уплатить обусловленную договором цену и принять результат работ. В соответствии с п. 3.4. стоимость строительства объекта по договору уплачивается в следующем порядке: денежная сумма в размере, указанном в п. 3.1. договора в полном объеме вносится на счет эскроу, открытый в АО «Банк Дом.РФ», заказчиком не позднее 3 календарных дней с даты заключения договора. Согласно п. 3.5. обязанность заказчика по уплате цены договора считается исполненной с момента поступления денежных средств на открытый в банке счет эскроу в полном объеме, указанном в п. 3.1. Исходя из дополнительного соглашения № от (дата) к договору строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата) стороны изменили стоимость работ по договору, установив ее в размере 5419134 рублей. Сторонами заключались дополнительные соглашения к договору, срок исполнения работ изменён, при этом в установленные договором и соглашениями сроки ответчиком обязательства не исполнены, в связи с чем истец отказался от исполнения договора, направив соответствующее уведомление ответчику, а также претензию, содержащую требования о возврате оплаченных по договору денежных средств, возмещении убытков, неустойки. Требования истца ответчиком не удовлетворены.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.67-68), в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Ин - Строй» судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «Банк Дом. РФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п.1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как следует из материалов дела, между ФИО2 и ООО «Ин-Строй» заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата), согласно договору подрядчик обязался в соответствии с условиями договора выполнить строительные и отделочные работы, указанные в п. 1.2. договора, а заказчик обязался создать необходимые условия для выполнения работ, уплатить обусловленную договором цену и принять результат работ (л.д.11-33).

В соответствии с п. 3.4. стоимость строительства объекта по договору уплачивается в следующем порядке: денежная сумма в размере, указанном в п. 3.1. договора в полном объеме вносится на счет эскроу, открытый в АО «Банк Дом.РФ», заказчиком не позднее 3 календарных дней с даты заключения договора.

Согласно п. 3.5. обязанность заказчика по уплате цены договора считается исполненной с момента поступления денежных средств на открытый в банке счет эскроу в полном объеме, указанном в п. 3.1.

Исходя из дополнительного соглашения № от (дата) к договору строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата) стороны изменили стоимость работ по договору, установив ее в размере 5419134 рублей.

Выписка по счету № за период с (дата) по (дата) подтверждает исполнение обязательств истца перед ответчиком (л.д.41-50, 85-93).

Согласно п. 4.1. договора распоряжение о начале строительства составляется подрядчиком и утверждается заказчиком в течение 20 рабочих дней с момента предоставления необходимых документов. 

Подрядчик приступает к выполнению работ, предусмотренных договором не позднее 30 календарных дней после размещения заказчиком на счете эскроу денежных средств в сумме, равной цене договора.

Дата начала работ – (дата), дата окончания работ - (дата).

В соответствии с п. 4.2. договора приемка результата работ подтверждается подписанием сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

В соответствии с п. 4.2.3. договора после завершения строительства объекта заказчик обязан приступить к приемке в порядке, установленном договором. 

Приемка работ и объекта оформляется итоговым актом сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2, подписываемым подрядчиком в заказчиком, либо их уполномоченными представителями, в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один для эскроу-агента.

Согласно п. 6.1. договора стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

Согласно п. 6.4. Договора в случае недостижения взаимного согласия, стороны согласовали территориальную подсудность. Споры по договору подлежат разрешению в судебном порядке в Центральном районном суде (адрес).

Согласно п. 6.5. договора за нарушение срока окончания строительства подрядчик оплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ, указанных в смете, за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1.2. подрядчик обязался выполнить комплекс работ по строительству и отделке одноэтажного жилого дома площадью 104,31 кв. м. на земельном участке с КН:74:19:1106002:5690, находящийся в (адрес), р-н ФИО4, (адрес) (л.д.34-35).

В соответствии с п. 8.6. договора отказ от исполнения договора направляется по реквизитам, указанным в п.9 настоящего договора. 

Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с момента получения заказчиком уведомления о расторжении договора, если от заказчика не поступали возражения относительно расторжения договора (л.д.15). 

В случае расторжения договора стороны обязаны составить двусторонний акт прекращения работ с указанием объема фактически выполненных работ, денежных средств, оплаченных на момент его составления, денежных средств подлежащих оплате заказчиком или возврату подрядчику.

Материалами дела подтверждается, что (дата) истец направил уведомление об отказ от исполнения договора № в адрес ответчика. 

Подрядчиком получено уведомление об отказе от исполнения договора (дата), требования, изложенные в уведомлении в добровольном порядке не исполнены. 

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что договор считается расторгнутым, начиная с (дата).

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Подпунктами 4, 9 пункт 2 ст. 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» установлено: условия, которые исключают или ограничивают ответственность продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера, владельца агрегатора) за неисполнение или ненадлежащее исполнение по основаниям, не предусмотренным законом; условия, которые уменьшают размер законной неустойки; 

Истец в исковом заявлении просит признать положения пунктов 2.3.4., 4.3., 6.4., 6.5., 8.5. договора недействительными полагает, что пункты 2.3.4., 4.3., 6.4., 6.5., 8.5. договора нарушают права потребителя, предусмотренные п. 2ст. 12, п. 2 ст. 16, п. 3 ст. 29, п. 1 ст. 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 6.5. договора за нарушение срока окончания строительства подрядчик оплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ, указанных в смете за каждый день просрочки.

Исходя п. 2.3.4. договора в случае отсутствия специальных познаний, позволяющих в должной и исчерпывающей мере осуществить приёмку выполненных подрядчиком работ, заказчик вправе для сопровождения процесса приёмки выполненных работ привлечь за свой счёт стороннего специалиста, обладающего специальными познаниями в области строительства. Заказчик проинформирован о том, что в случае не реализации данного права, в дальнейшем, после осуществления приёмки выполненных работ, он принимает на себя последствия, указанные в п.3 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, и будет лишен возможности ссылаться на недостатки и требовать их устранения, если такие недостатки могли быть выявлены при обычном способе приемки (явные недостатки).

Исходя из п.4.3. договора следует, что заказчик, принявший работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работ, которые могли быть установлены при их приёмке (л.д.13 – оборот).

Пункт 8.5. подписанием договора заказчик выражает согласие на продление срока выполнения работ по договору на 30 рабочих дней в случае, если в ходе исполнения договора возникнет необходимость в приостановке работ по причинам, за которые подрядчик не отвечает. Данный срок начинается со дня возобновления работ в рамках п.2.4.5., 2.4.6. договора.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании пунктов 2.3.4., 4.3., 6.4., 6.5., 8.5. договора недействительными подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Статьей 403 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

Для финансирования строительства одноэтажного дома по договору строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата). 

Истцом заключен кредитный договор №/ИКР-24РБ от (дата), в соответствии с которым ФИО2 получил кредит в размере 4931258 рублей.

Согласно справке об оплаченных процентах и основном долге плата за предоставление кредита (проценты по кредиту) составила 218470 рублей 87 копеек.

Истец просит взыскать с ООО «Ин-Строй» убытки в размере 218470 рублей 87 копеек в качестве денежных средств, погашенных ко дню отказа от исполнения договора, которые включают в себя плату за предоставление кредита.

Учитывая нарушение ответчиком сроком исполнения договора строительного подряда и дополнительных соглашений к нему, суд находит исковые требования о взыскании оплаченных по договору денежных средств 5419134 рублей подлежащими удовлетворению, как и требования о возмещении убытков в размере оплаченных по кредитному договору процентов - 218470 рублей 87 копеек. 

Поскольку подрядчиком существенно нарушен изначальный срок выполнения работ по договору, на день рассмотрения судом по существу заявленных истцом требований подрядчиком допущено нарушение итогового срока выполнения работ, при направлении уведомления об отказе от исполнения договора истцом были заявлены требования: выплатить убытки в размере 218470 рублей 87 копеек, понесенных истцом в качестве платы за предоставление кредита по договору.

Материалами дела подтверждено, что ответчиком ООО «Ин-Строй» получено уведомление об отказе от исполнения договора, требования истца не удовлетворены, в связи с чем истец просит взыскать за каждый день просрочки неустойку в размере 3 % от цены выполнения работ по договору до момента фактического удовлетворения требований потребителя. 

В соответствии со ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 3 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

В силу п. 5 ст. 24 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.

Согласно п. 4 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Заказчиком выполнены обязанности договора, предусмотренные Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя, в том числе об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 ст. 28 настоящего Закона, то есть в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа, при этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (ст. 28). 

За период с (дата) по (дата) (до даты расторжения договора), исходя из расчёта: 6665534 рублей 82 копейки (5419134 х 41х 3%/100%), что в пределах цены договора составит 5419134 рублей.

Также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца неустойка с (дата) по (дата) - 5419134 рублей, из расчёта: 5419134 х 94х 3%/100%).

Истцом заявлены исковые требования о компенсации морального вреда в размере 30000 рублей.

По правилам ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. 

По смыслу Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», сам по себе факт нарушения прав потребителя презюмирует обязанность ответчика компенсировать моральный вред. 

Применительно к указанным выше положениям закона требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда суд полагает обоснованным, и с учетом обстоятельств, установленных в ходе разбирательства по делу, а также степени вины ответчика, подлежащими удовлетворению требования истца о компенсации ему морального вреда ответчиком в размере 10000 рублей, которое представляется разумным и соразмерным.

В соответствии п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. На момент подачи искового заявления в суд, равно как и на момент рассмотрения дела в суде ответчиком требования истца удовлетворены не были, что свидетельствует об уклонении ответчика от добровольного урегулирования спора.

Поскольку ответчик отказался от добровольного урегулирования спора, суд считает возможным взыскать с ответчика штраф в пользу истца в размере 50% от суммы, взысканной в его пользу судом, согласно следующему расчёту: (5419134 рублей + 218470 рублей 87 копеек + 5419134 х2 + 10000) х50%/100%), что составит 8242936 рублей 44 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере 92000 рублей, представлены доказательства, подтверждающие факт несения указанных расходов, в том числе договор № об оказании юридических услуг от (дата), расписка.

Суд, рассмотрев данное ходатайство, полагает возможным удовлетворить требования истца.

При разрешении вопроса о размере расходов на оплату юридических услуг, суд, учитывая требования закона, сложность дела, фактический объём, оказанных представителем услуг по данному гражданскому делу, принцип разумности расходов, считает разумным взыскать в пользу истца с ответчика 92000 рублей в возмещение расходов по оплате юридических услуг.

В силу положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся издержки, признанные судом необходимыми.

Как следует из материалов дела, истцом понесены судебные расходы по уплате госпошлины 38673 рублей (л.д.66), данные расходы истца являлись необходимыми и полежат возмещению.

По правилам ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в местного доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере 73992 рублей 56 копеек (109665,56 – 38673 +3000).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ничтожными пункты 2.3.4., 4.3., 6.4., 6.5., 8.5. договора строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата).

Признать договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.09 от (дата) расторгнутым.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ин - Строй» (ИНН 

<

***> ОГРН:

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт РФ №) предоплату в связи с неисполнением договора строительного подряда в размере 5419134 рублей, в возмещение убытков –218470 рублей 87 копеек, в счёт компенсации морального вреда – 10000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате юридических услуг – 92000 рублей, неустойку в связи с нарушением сроков выполнения работ по договору строительного подряда в размере 5419134 рублей, неустойку с (дата) по (дата) - 5419134 рублей, штраф в размере 8242936 рублей 44 копейки, в возмещение расходов по уплате госпошлины - 38673 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ин - Строй» (ИНН 

<

***> ОГРН:

<

***>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 73992 рублей 56 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд (адрес).

Председательствующий В.(адрес)

Мотивированное решение составлено судом (дата).

Судья