63RS0031-01-2023-008627-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2024 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Будаевой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО11., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

законного представителя несовершеннолетних ФИО12., в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре судебного заседания ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/2024 по исковому заявлению ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ФИО22 обратился в суд с иском к ФИО15., в лице законного представителя ФИО2. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что 14.06.2019 года между истцом и ФИО16., являющейся наследодателем, заключен договор займа с обеспечением, по условиям которого была передана в долг сумма в размере № рублей на срок по 14.09.2019 года с выплатой процентов в размере 8% в месяц, что составляет 96% годовых. Согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора займа, проценты за пользование займом выплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее 14-го числа каждого месяца, начиная с 14 июля 2019 года в наличной форме. Исполнение обязательств заемщиком обеспечивается залогом имущества: 1/7 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 55,2 кв.м, этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес> 17, кадастровый номер №. По соглашению сторон заложенное имущество было оценено в № рублей. ФИО23 условия кредитного договора надлежащим образом не исполняла, ввиду чего образовалась задолженность. 08.02.2020 года заемщик ФИО9. умерла, после ее смерти открыто наследственное дело. Решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27.09.2022 года его исковые требования были удовлетворены. С ответчиков, являющихся наследниками после смерти ФИО10., в его пользу солидарно в пределах стоимости наследственного имущества, взыскана задолженность по договору займа от 14.06.2019 года в размере № рублей, в том числе № рублей - основной долг, № рублей – проценты за пользование займом; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5249 рублей, а всего 

<

адрес> рублей. В целях погашения задолженности по договору займа от 14.06.2019 года, расходов, связанных с обращением взыскания и судебных расходов обращено взыскание на заложенное имущество: 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов. Определена начальная продажная стоимость вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в целях реализации с публичных торгов, в размере № копеек. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 01.02.2023 года была снижена процентная ставка за пользование заемными средствами до 21,959% годовых, решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27.09.2022 года изменено, снижен размер взысканных солидарно с ответчиков в пользу истца процентов до № рублей, государственной пошлины до № В остальной части решение суда оставлено без изменения. Во исполнение решения суда истцом получены исполнительные листы. Определением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 16.08.2023 года по заявлению ФИО19. о процессуальном правопреемстве произведена замена взыскателя по гражданскому делу № ФИО14 на правопреемника ФИО18. Взысканная решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27.09.2022 года задолженность с изменениями, согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 01.02.2023 года, в размере № рублей, погашена ответчиком ФИО31, действующей в интересах опекаемых несовершеннолетних ФИО17. 05.08.2023 года. Задолженность по уплате процентов за пользование займом взыскана за период с 14.07.2019 года по 14.04.2022 года. Таким образом, ответчиками не исполнено обязательство по уплате процентов за пользование займом за период с 15.04.2022 года по 05.08.2023 года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения, просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно проценты по договору займа с обеспечением, за период с 15.05.2022 года по 05.08.2023 года в размере № расходы по оплате государственной пошлины в размере №, расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей; обратить взыскание на предмет залога 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 55,2 кв.м, этаж 5, по адресу: 

<

адрес>, установить на публичных торгах начальную продажную цену заложенного имущества - № денежные средства от продажи заложенного имущества направить на погашение задолженности ФИО23 в лице наследников ФИО32, ФИО33, ФИО34 перед истцом по договору займа с обеспечением от 14.06.2019 года.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО21., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО20., ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях. Пояснили, что истец всячески уклонялся от получения денежных средств, взысканных решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27.09.2022 года, от встреч отказывался, реквизиты для перечисления денежных средств не предоставлял. В связи с чем, полагают, что в поведении истца имеются признаки злоупотребления правом. 10.07.2023 года состоялась уступка права требования, после чего ответчиками получены реквизиты правопреемника ФИО27. и денежные средства в исполнение решения суда от 27.09.2022 года перечислены на ее расчетный счет 05.08.2023 года. Просят в удовлетворении исковых требований отказать, а также считают размер расходов по оплате юридических услуг завышенным. 

Ответчик ФИО32 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу № № по иску ФИО24. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество исковые требования ФИО25 удовлетворены. С ответчиков в пользу ФИО26. солидарно в пределах стоимости наследственного имущества, взыскана задолженность по договору займа от 14.06.2019 года в размере № рублей, в том числе № рублей - основной долг, № рублей – проценты за пользование займом; расходы по оплате государственной пошлины в размере №, а всего № рублей. В целях погашения задолженности по договору займа от 14.06.2019 года, расходов, связанных с обращением взыскания и судебных расходов обращено взыскание на заложенное имущество: 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов. Определена начальная продажная стоимость вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в целях реализации с публичных торгов, в размере 173 704 рубля 80 копеек. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 01.02.2023 года была снижена процентная ставка за пользование заемными средствами до 21,959% годовых, решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27.09.2022 года изменено, снижен размер взысканных солидарно с ответчиков в пользу истца процентов до 49 765 рублей, государственной пошлины до 4195 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Задолженность по уплате процентов за пользование займом взыскана за период с 14.07.2019 года по 14.04.2022 года.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п. п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Сумма задолженности по вышеуказанному решению погашена ответчиками 05.08.2023 года, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 5-8.

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер процентов за пользование займом, с учетом снижения процентной ставки, согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 01.02.2023 года, за период с 15.05.2022 года по 05.08.2023 года составляет ДД.ММ.ГГГГ

Расчет произведен следующим образом: 80 000 *21,959%/12=1463,93 рублей. 

месяц

Период платежа

Сумма процентов

1

15.05.2022

1463,93

2

15.06.2022

1463,93

3

15.07.2022

1463,93

4

15.08.2022

1463,93

5

15.09.2022

1463,93

6

15.10.2022

1463,93

7

15.11.2022

1463,93

8

15.12.2022

1463,93

9

15.01.2023

1463,93

10

15.02.2023

1463,93

11

15.03.2023

1463,93

12

15.04.2023

1463,93

13

15.05.2023

1463,93

14

15.06.2023

1463,93

15

15.07.2023-05.08.2023

1038,92

итого

21533,94

Иного расчета процентов стороной ответчика не представлено.

Доводы ответчиков об уклонении истца от получения суммы задолженности суд признает несостоятельными, поскольку достаточными доказательствами, в нарушение со ст. 56 ГПК РФ, не подтверждены. Кроме того, истцом получены исполнительные листы о принудительном взыскании с ответчиков суммы задолженности. 

Принимая во внимание, что решение Центрального районного суда исполнено стороной ответчика 05.08.2023 года, а также вышеуказанные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика процентов по договору займа за период с 15.05.2022 года по 05.08.2023 года.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Положениями п. 3 ст. 348 ГК РФ, п. 5 ст. 54.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из материалов дела следует, что 14.06.2019 года между истцом и ФИО23, заключен договор займа с обеспечением, по условиям которого была передана в долг сумма в размере 80 000 рублей на срок по 14.09.2019 года с выплатой процентов в размере 8% в месяц, что составляет 96% годовых. 

Согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора займа, проценты за пользование займом выплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее 14-го числа каждого месяца, начиная с 14 июля 2019 года в наличной форме. 

Исполнение обязательств заемщиком обеспечивается залогом имущества: 1/7 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: 

<

адрес> 17, кадастровый номер №

Залог (ипотека) в пользу ФИО8 зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРН 18.06.2019 года.

Решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу № № по иску ФИО7., в лице законного представителя ФИО35 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество исковые требования ФИО29. удовлетворены. С ответчиков в пользу ФИО28. солидарно в пределах стоимости наследственного имущества, взыскана задолженность по договору займа от 14.06.2019 года в размере № рублей, в том числе № рублей - основной долг, № рублей – проценты за пользование займом; расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей. В целях погашения задолженности по договору займа от 14.06.2019 года, расходов, связанных с обращением взыскания и судебных расходов обращено взыскание на заложенное имущество: 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № путем реализации с публичных торгов. Определена начальная продажная стоимость вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в целях реализации с публичных торгов, в размере №

С учетом изменения вышеуказанного решения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 01.02.2023 года, взысканная сумма составила 133 960 рублей. С целью исполнения судебного акта был выдан исполнительный лист.

Указанная сумма фактически погашена ответчиками только 05.08.2023 года.

Учитывая данные обстоятельства, истец обратился с новым иском, которым просил суд взыскать с ответчиков проценты за пользование займом, а также обратить взыскание на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Вышеуказанное решение было исполнено ответчиками в полном объеме 05.08.2023 года.

В соответствии с положениями статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в том числе, с прекращением обеспеченного залогом обязательства; в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом.

При обращении взыскания на спорное залоговое имущество, с учетом ранее вынесенного судебного акта (решения от 27.09.2022 года) о взыскании задолженности по договору займа и обращения взыскания на аналогичное залоговое имущество и его исполнение ответчиком (05.08.2023 года), суд приходит к выводу об исполнении ответчиками основного обязательства, обеспеченного залогом недвижимого имущества, в связи с чем, оснований для обращения взыскания на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № в данном случае не находит.

Кроме того, суд принимает во внимание, что сведения о залоге вышеуказанного недвижимого имущества в пользу ФИО30., содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, на момент рассмотрения гражданского дела, являются актуальными.

Из смысла статьи 98 ГПК РФ следует, что вопрос о распределении судебных издержек разрешается судом при вынесении решения.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема работы представителя, сложности дела, количества судебных заседаний, суд полагает разумными расходы по оплате услуг представителя в сумме № рублей. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.

Также с ответчиков, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО6 проценты по договору займа с обеспечением от 14.06.2019 года за период с 15.05.2022 года по 05.08.2023 года в размере 21 553 рубля 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1146 рублей 02 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2024 года.

Председательствующий Ю.В. Будаева