Дело № 2-1392/2021

50RS0046-01-2021-001891-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 21 июня 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 436 кв.м, в порядке приватизации в границах земельного участка КН 

<

данные изъяты> площадью 1636 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежали 3/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 принадлежали на праве общей долевой собственности 2/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 2/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, унаследовала ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6. 3/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, унаследовали в равных долях ФИО1а, ФИО8 (позднее ФИО2) О. П..

Постановлением 

<

адрес>а 

<

адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ. указанное выше домовладение выделено в самостоятельные домовладения с присвоениями отдельных адресов.

ФИО1, ФИО4 (позднее ФИО3) О.П. выделен жилой дом в отдельное домовладение с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>А.

ФИО7 выделен жилой дом в отдельное домовладение с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Тем же Постановлением 

<

адрес>а 

<

адрес> №п от 18.12.1996г., принимая во внимание правоустанавливающие документы на домовладение и его раздел, за ФИО1, ФИО4 (позднее ФИО3) Ольгой Петровной закреплен земельный участок площадью 1200 кв. м, учтенный в настоящее время с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>А. 

За ФИО7. С. закреплен земельный участок площадью 1200 кв. м, учтенный в настоящее время с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО7 разделила указанный земельный участок на 2 земельных участка с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (площадью 900 кв. м), 

<

данные изъяты> (площадью 300 кв. м). 

Права собственности на земельные участки и жилые дома зарегистрированы в органах Росреестра, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Границы участков установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН. 

. согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежавшие наследодателю ФИО63/5 доли жилого дома со служебными постройками расположены на земельном участке площадью 3000 кв. м.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежавшие наследодателю ФИО52/5 доли жилого дома со служебными строениями также расположены на земельном участке площадью 3000 кв. м.

Кроме того, согласно Архивной справке о размере земельного участка за наследодателем ФИО6 числится в пользовании земельный участок площадью в разное время от 1808 кв. м до 1874 кв. м, с которой исчислялся подоходный налог. 

Таким образом, при данном домовладении остаются не оформленными закрепленные в пользование наследодателю 674 кв. м.

С целью оформления своих прав в отношении всего участка при своем домовладении истец ФИО3 инициировала проведение кадастровых работ в отношении всей земли при домовладении по адресу: 

<

адрес>А. По результатам обмера земельного участка его фактическая площадь составила 1636 кв. м, что подтверждается межевым планом и заключением кадастрового инженера. 

ФИО3 считает, что в соответствии с действующим законодательством вправе претендовать на оформление в собственность остального земельного участка при домовладении в составе единого участка фактической площадью 1636 кв. м, ранее закрепленного в пользование наследодателю ФИО6, но неоформленного надлежащим образом, но во вне судебном порядке оформить права не представляется возможным. 

Также существование границ участка и данной конфигурации земельного участка при домовладении может подтвердить третье лицо – ФИО9, иные жители домов по данной улице. Также архивными сведениями подтверждается 

Истец, ее представитель, представитель ответчика третье лицо, не заявляющее требования относительно предмета спора ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела №, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежали 3/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 принадлежали на праве общей долевой собственности 2/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 2/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, унаследовала ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6. 3/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, унаследовали в равных долях ФИО1а, ФИО4 (позднее ФИО3) О. П..

Постановлением 

<

адрес>а 

<

адрес> №п от 18.12.1996г. указанное выше домовладение выделено в самостоятельные домовладения с присвоениями отдельных адресов.

ФИО1, ФИО4 (позднее ФИО3) О.П. выделен жилой дом в отдельное домовладение с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>А.

ФИО7 выделен жилой дом в отдельное домовладение с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Тем же Постановлением 

<

адрес>а 

<

адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ., принимая во внимание правоустанавливающие документы на домовладение и его раздел, за ФИО1, ФИО4 (позднее ФИО3) Ольгой Петровной закреплен земельный участок площадью 1200 кв. м, учтенный в настоящее время с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>А. 

За ФИО7 закреплен земельный участок площадью 1200 кв. м, учтенный в настоящее время с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:180 по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО7 разделила указанный земельный участок на 2 земельных участка с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (площадью 900 кв. м), 

<

данные изъяты> (площадью 300 кв. м). 

Права собственности на земельные участки и жилые дома зарегистрированы в органах Управления Росреестра по 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Границы участков установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН. 

. согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежавшие наследодателю ФИО63/5 доли жилого дома со служебными постройками расположены на земельном участке площадью 3000 кв. м.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежавшие наследодателю ФИО52/5 доли жилого дома со служебными строениями также расположены на земельном участке площадью 3000 кв. м.

Кроме того, согласно Архивной справке о размере земельного участка за наследодателем ФИО6 числится в пользовании земельный участок площадью в разное время от 1808 кв. м до 1874 кв. м, с которой исчислялся подоходный налог. 

Таким образом, при данном домовладении остаются не оформленными закрепленные в пользование наследодателю 674 кв. м.

Из совокупности представленных доказательств следует, что земельный участок предоставлен при доме до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности к истцу перешло на дом в порядке наследования по закону. Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен в пользование наследодателям истца. Границы земельного участка сформированы и существуют на местности длительное время.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 436 кв. м в составе и в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1636 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, с координатами: 

№ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 28 июня 2021 года

Судья: Середенко С.И.