№ 2-446/2023

УИД: 25RS0033-01-2023-000639-91 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьих лиц ФИО4, ФИО3, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскании на 1/5 долю в праве на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен договор займа, согласно которому займодавец передал заемщику в собственность денежные средства в размере 200000 руб., а заемщик принял на себя обязательство вернуть указанную сумму до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили договор залога. Согласно п.1.1. договора залога, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ФИО3, возникших из договора займа, залогодатель передает залогодержателю свое имущество: 1/5 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес> кадастровой стоимостью 200000 рублей. Денежные средства ответчиком не возвращены. Согласно п. 2.10 договора залога, в случае просрочки обязательства по возврату суммы займа по договору займа, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке посредством признания за ним права собственности на заложенное имущество по решению суда. Просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером 25:22:120001:4144, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес> путем прекращения права собственности ФИО3 на него и признании права собственности на 1/5 долю в праве собственности на указанное жилое помещение за ФИО2, а так же взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 5200 рублей. 

Истец ФИО2 будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором указал, что иск признает и просит его удовлетворить, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит принять его признание иска, так как оно заявлено добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Диммель (ФИО8) Н.Н., ФИО3, ФИО4, будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, подали заявление, в котором указали, что с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, на основании статей 39, 173 и 198 ГПК РФ считает, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и потому принимается судом.

В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заимодавец) и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа денежных средств, в соответствии с условиями которого заимодавец предоставляет заемщику заём в размере 200000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа единовременно до ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязанности по возврату суммы займа в размере 200000 руб., между ФИО2 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога, согласно п. 1.1 которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее ему жилое помещение в размере 1/5 доли с кадастровым номером 25:22:120001:4144 и кадастровой стоимостью 200000 руб.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-150096731 подтверждается, что 1/5 доля в общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес> кадастровым номером 25:22:120001:4144 принадлежит ФИО3. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 200 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которую истец просит взыскать с ответчика. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 ( паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Черниговского РОВД 

<

адрес>, к.п.253-020) об обращении взыскании на 1/5 долю в праве на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/5 долю в общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 25:22:120001:4144, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 25:22:120001:4144, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5200 руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья М.А. Емельянов