УИД 16RS0046-01-2019-015350-50

дело № 2-1027/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Каримова С.Р.,

при секретаре судебного заседания Ильиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А Р.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» о возложении обязанности привести начисление за коммунальную услугу в соответствие с действующим законодательством, 

УСТАНОВИЛ:

А Р.Н. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» (далее – ООО «Управляющая компания ...») о возложении обязанности привести начисление за коммунальную услугу в соответствие с действующим законодательством.

В обоснование иска указал, что А Р.Н. является собственником ..., расположенной по адресу: ....

Как следует из иска, за ... год ООО «Управляющая компания ...» предъявило к оплате истцу за коммунальную услугу «отопление» 36037,67 руб., за 2017 год – 36476,32 руб., за 2018 год – 40642,41 руб., всего за период с ... год – 113156,40 руб.

А Р.Н. считает указанные начисления неверными и, на основании сведений о фактическом помесячном объёме потреблённой тепловой энергии по показаниям общедомового учёта тепловой энергии по многоквартирному дому ... по ..., предоставленных АО «Казэнерго», приводит свой расчёт, согласно которому за ... год за коммунальную услугу «отопление» подлежала начислению сумма в размере 34306,04 руб., за ... год – 35627,27 руб., за ... года – 39255,82 руб., всего за указанный период – 109189,13 руб.

По мнению истца данные расхождения обусловлены тем, что снятие и передача в АО «Казэнерго» показаний прибора учёта тепловой энергии по многоквартирному дому осуществляются ответчиком 22-го и 30-го (28-го, 29-го и 31-го, в зависимости от продолжительности месяца) числа каждого календарного месяца в отопительный период, что в конечном итоге приводит к начислению оплаты за расход тепла за период с 23-го числа месяца, предшествующего расчётному, по 22 число расчётного периода (календарного месяца). Между тем, истец полагает, что данный подход противоречит положениям пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В целях досудебного урегулирования спора ... истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием привести начисление за коммунальную услугу в соответствие с действующим законодательством, однако ответом от ... истцу было отказано в удовлетворении данных требований.

На основании изложенного, А Р.Н. просил суд возложить на ООО «Управляющая компания ...» обязанность привести применительно к истцу расчёты за коммунальную услугу «отопление» за расчётные периоды с ... года по ... года в соответствии с действующим законодательством, основанными на показаниях общедомового прибора учёта тепла и соответственно начислениях истцу за коммунальную услугу «отопление» за календарные месяцы, а не за периоды с ...-х чисел месяцев, предшествующих расчётным, по ...-ые числа расчётных периодов (календарных месяцев).

В судебном заседании истец А Р.Н. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания ...» - С А.Д. с иском не согласился, представил отзыв на исковое заявление согласно которому снятие показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии производится управляющей компанией по состоянию на ... расчётного месяца в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ... ....

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно частям 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что А Р.Н. является собственником ..., расположенной по адресу: ....

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в период с ... года по ... года ООО «Управляющая компания ...» предъявило к оплате А Р.Н. за коммунальную услугу «отопление» 113156,40 руб. При этом, снятие и передача в АО «Казэнерго» показаний прибора учёта тепловой энергии по многоквартирному дому осуществляются ответчиком ...го и ...-го, в зависимости от продолжительности месяца) числа каждого календарного месяца в отопительный период, что в конечном итоге приводит к начислению оплаты за расход тепла за период с ...-го числа месяца, предшествующего расчётному, по ... расчётного периода (календарного месяца).

Данные обстоятельства ответной стороной не оспаривались, в связи с чем, применительно к настоящему делу, суд считает их установленными.

Между тем, истец считает данную методику расчёта незаконной, противоречащей положениям пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно расчётам истца за указанный период за коммунальную услугу «отопление» подлежала начислению сумма в размере 109189,13 руб.

В целях досудебного урегулирования спора ... истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием привести начисление за коммунальную услугу в соответствие с действующим законодательством, однако ответом от ... истцу было отказано в удовлетворении данных требований.

Суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных А Р.Н. исковых требований не имеется по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель обязанпри наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учёта в периодс 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 данных Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Таким образом, возлагая на исполнителя обязанность снимать показания общедомового прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, подпункт «е» пункта 31 Правил № 354 направлен на обеспечение формированияплатежных документов и предоставления их потребителям не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим, что фактически реализует требования приведённой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Федерального закона или иного нормативного правового акта, имеющих большую юридическую силу и устанавливающих иные сроки снятия показаний общедомовых приборов учета, не имеется.

Положения раздела 6 Правил определяют порядок расчета и распределения платы за потребленные коммунальные услуги за расчетный период, установленный равным одному календарному месяцу (пункт 37).

При таких обстоятельствах, исчисление размера платы за коммунальные услуги на основании показаний общедомового прибора учёта, снятых в установленные подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 сроки, является стоимостным выражением расчётного периода, равного календарному месяцу, которое не может расцениваться как изменение этого периода.

Вопреки доводам истца действия ответчика по снятию показаний прибора учёта тепловой энергии в установленные подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 сроки не приводят к искажению объёмов потребления коммунальных ресурсов и не влияют на порядок расчёта и распределения платы за потребленные коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Данные выводы также согласуется с рекомендациями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отражёнными в письме от ... ..., согласно которым стоит учитывать, что расчёты за объём потребленного коммунального ресурса ведутся не за календарный период (то есть с 1 по последнее число месяца), а за расчётный период, то есть за период между снятиями показаний приборов учета. 

Кроме того, сопоставимость объемов потребления по показаниям общедомового прибора учета с показаниями индивидуальных приборов учета для осуществления расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, обеспечивается в том числе положениями подпункта «ж» пункта 31 Правил, закрепляющими обязанность исполнителя принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а в случаях, установленных Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Предписаниями подпунктов «е» и «ж» пункта 31 Правил № 354, подлежащими применению в их нормативном единстве и взаимной связи при наличии соответствующего волеизъявления собственников жилых помещений многоквартирного дома, предусматривается снятие показаний со всех приборов учета в многоквартирном доме в одни и те же сроки и обеспечивается расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета в соответствии с положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований А Р.Н. к ООО«Управляющая компания ...» о возложении обязанности привести начисление за коммунальную услугу в соответствие с действующим законодательством.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требованийА Р.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» о возложении обязанности привести начисление за коммунальную услугу в соответствие с действующим законодательствомотказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ....

Судья Вахитовского

районного суда ... С.Р. Каримов