Принято в окончательной форме 08.08.2017

Дело № 2-1107/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: ....... в порядке наследования. 

В обоснование иска указано, что являясь наследницей после смерти отца – ФИО6, истица фактически приняла наследственное имущество. Несмотря на наличие решения исполнительного комитета Фрунзенского районного Совета депутатов трудящихся г. Ярославля от 02.03.1976 № 82 о возложении на ФИО6 обязанности сломать дом и сдать домовую книгу, которое не было исполнено, истица после смерти своего отца, поддерживала дом в надлежащем состоянии, производила текущий ремонт, пользовалась мебелью, предметами домашнего обихода, использовала земельный участок в частности в качестве огорода. 

В судебном заседании представители истца – ФИО7, ФИО8 (по доверенности) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

От территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

От департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля поступило аналогичное заявление .

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не представлено.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителей истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Срок для принятия наследства установлен ст. 1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно данным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Верхне-Волжского филиала Ярославского отделения право собственности на жилой дом по адресу: ....... зарегистрировано за ФИО13 (1/2 доля) и ФИО6 (1/2 доля).

Единственным наследником первой очереди после его смерти является дочь ФИО6 – ФИО5, которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, что также подтверждается ответом нотариуса ФИО14 Иных наследников после смерти ФИО6 не имеется.

Решением Фрунзенского районного совета депутатов трудящихся г. Ярославля от 02.03.1976 № 82 прекращено право собственности ФИО6 на дом по 

<

адрес>. ФИО6 предложено в срок до 01 апреля 1976 г. сломать дом по данному адресу и сдать домовую книгу в паспортный стол райотдела внутренних дел .

Указанное решение вынесено по результатам рассмотрения заявления ФИО6, обратившегося за разрешением на слом дома, указав на отказ от дальнейшего использования жилого дома по 

<

адрес> в связи с ветхим состоянием и невозможностью дальнейшего проживания в доме.

Как видно из материалов дела указанное решение было вынесено 02.03.1976, то есть за два дня до смерти ФИО6 .

Из материалов дела, в том числе данных технического паспорта, пояснений стороны истца, судом установлено, что решение о сносе спорного дома наследодателем истца исполнено не было, дом существует по настоящее время.

Истица, не знавшая о данном решении, с момента смерти своего отца, вступила во владение наследственным имуществом. Поддерживала дом в надлежащем состоянии, использовала земельный участок для обслуживания дома, а также для выращивания овощей и фруктов.

Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, подтвердили данные обстоятельства.

Иных наследников после смерти ФИО6 не имеется, что подтверждено материалами дела, показаниями указанных выше свидетелей.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление о признании права собственности на дом подлежащим удовлетворению

Спорный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 591 кв.м.

Фактическая площадь земельного участка установлена в ходе проведения кадастровых работ .

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.

По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. 

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд находит исковое заявление ФИО5 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом литер А расположенный по адресу: ........

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок по адресу: ....... в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Шолохов и Ко» от 14.08.2016 г.

Межевой план, выполненный ООО «Шолохов и Ко» от 14.08.2016 г. считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова