Дело № 2-1212/2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Тейковский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.,

с участием помощника прокурора Гаврилово-Посадского района Ивановской области Лаврова С.Н.,

представителя ответчика – адвоката Гаврилово-Посадской коллегии адвокатов Игнатовой М.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована ответчик ФИО4, которая в конце ДД.ММ.ГГГГ выехала в иное место, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого дома не несет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в части снятия ответчика с регистрационного учета не поддержал (л.д. 29, 43).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации надлежащим образом (л.д. 39).

Адвокат Игнатова М.А., участвующая в деле по назначению суда в соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание не явился представитель ОВМ МО МВД России «Тейковский», извещен надлежащим образом (л.д. 40).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12, 45, 46). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 11).

По информации Росреестра недвижимого имущества в собственности ФИО4 не имеется (л.д. 12).

По данным УФНС России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность 

<

данные изъяты> (л.д. 24, 25).

По информации УФНС России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 открыты счета в дагестанских отделениях АО «Российский сельскохозяйственный банк» и ПАО «Сбербанк России» (л.д. 26, 27).

По сведениям УМВД России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства на имя ФИО4 не зарегистрированы (л.д. 35). Сведения о дорожно-транспортных происшествиях с ее участием также отсутствуют (л.д. 37).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что является близким знакомым истца, в связи с чем ему достоверно известно, что ответчик ФИО4, являвшаяся бывшей сожительницей истца, проживавшая в связи с этим в спорном жилом доме, в апреле 2023 года добровольно уехала в неизвестном направлении. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил, личных вещей ФИО4 в спорном доме нет.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно статье 7 настоящего Закона Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о прекращении права ответчика пользования жилым помещением.

Исходя из конкретных обстоятельств по делу, учитывая интересы не только ответчика, но и истца, который является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик членом семьи истца не является, а также учитывая, что регистрация ответчика на спорной площади носит уведомительный характер, является административным актом и производна от прав на жилое помещение, у суда отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.