ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Бучневой А.О., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1438/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований, уточненных в порядке статьи 39 ГПК РФ, ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ноябре 2012 года к ней обратилась ответчик ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в доме. Регистрация была необходима ответчику, чтобы иметь возможность заняться предпринимательской деятельностью, в последующем ответчик собиралась приобрести жилье и обещала сняться с регистрационного учета в доме истца. Истец дала свое согласие на регистрацию ответчика в своем доме. Истец несколько раз встречала ответчика и просила ее сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. 

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она прописала ответчика в своем доме по ее просьбе, они договаривались, что в последующем ответчик добровольно снимется с регистрационного учета, но ответчик ответила отказом. ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала, вселиться не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает, где ответчик проживает в настоящее время истцу не известно, ранее снимала квартиру на 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по известному суду адресу, причины неявки суду не известны.

Представители третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по известному суду адресу.

В соответствии с части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата>, а также собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно справке 

<

номер>-С6-004530 от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 6 человек, в том числе истец ФИО1, прочие - ФИО с 

<

дата>, ФИО с 

<

дата>, ФИО с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>, сын ФИО с 

<

дата>. Сведения о регистрации указанных лиц в спорном жилом помещении подтверждаются также домой книгой. Сведения о регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждаются также адресной справкой представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области.

При таких обстоятельствах, когда истец является собственником жилого помещения, где значится зарегистрированной ответчик, что подтверждается информацией Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, при этом она в квартире не проживает, суд считает, что ФИО1 обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из вышеприведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно, согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Требования истца основаны на том, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, вселиться не пыталась, её личных вещей в квартире не хранится, намерений проживать в будущем в спорной квартире ответчик не высказывала.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду показал, что является соседом ФИО1 и знаком с истцом на протяжении 10 лет. В спорном жилом доме в настоящее время истец проживает одна, ранее жила совместно с супругом. Ответчик свидетелю не знаком, в доме истца никогда не проживала, он не слышал о наличии каких- либо споров по жилому помещению, принадлежащему истцу, ответчик в дом вселиться не пыталась.

Показания свидетеля не противоречат письменным доказательствам по делу, пояснениям истца, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не установлено, поэтому суд принимает его показания как достоверные и относимые. 

Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, вопрос об её вселении в спорный жилой дом не ставился, с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не исполняла, коммунальные платежи не оплачивала, вследствие чего не приобрела право пользование указанным жилым помещением. Регистрация ФИО2 в спорном доме носила формальный характер. Наличие у ответчика ФИО2 регистрации по указанному адресу само по себе не является основанием для признания за ней права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> регистрация лиц осуществляется по месту постоянного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, настоящее решение суда о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ф. Минченок