Дело № 2-2005/2023

УИД 27RS0005-01-2023-002130-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при помощнике судьи Зверевой В.Е.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО4 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что несовершеннолетний ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.04.2017 г. сделана запись регистрации .... В настоящее время согласно в поквартирной карточке ф. 10, выданной абонентным отделом № 6 МУП г. Хабаровска «РКЦ» зарегистрированы: ФИО1-мать собственника, ФИО2 – собственник, ФИО3 - ответчик по настоящему делу. Ответчик ФИО3 с января 2011 года проживал в указанном жилом помещении. 23.04.2013 году брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут и ФИО3 переехал на другое постоянное место жительства. Ответчик по адресу **** не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье не выполняет, местонахождение его неизвестно. У ФИО3 имеется в наличии собственность, которая принадлежит ему на праве наследства по закону, после умерших родителей. Регистрация ответчика ограничивает мои права, как собственника жилого помещения. В настоящее время истец, как законный представитель собственника жилого помещения, не может распорядиться принадлежащим имуществом.

Просит признать ответчика ФИО3, *** г.р., уроженца **** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. 

В судебном заседании истец не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте судебного заседания. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. 

Третье лицо УМВД России по Хабаровскому краю надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания, в поступившем отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Основанием приобретения права собственности на указанную квартиру являлся договор дарения от 27.03.2017.

Согласно справке МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 09.09.2023, в **** зарегистрирован, в том числе, ФИО3 

Истец ФИО1 состояла в браке с ответчиком. 

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 09.07.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка №21 Краснофлотского района г. Хабаровска от 22.03.2013, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака ... от 09.07.2013, выданного Отделом ЗАГС Кировского района администрации города Хабаровска.

В судебном заседании было установлено, что ответчик бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры им не предпринимается, выехал из жилого помещения, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Суд принимает во внимание действительное волеизъявление сторон спора, следующее из их фактических действий и вышеперечисленных доказательств, а именно то, что ответчик не следит за состоянием квартиры, не несет расходы по содержанию квартиры, не производит оплату за коммунальные услуги, которые на него начисляются. Из спорного жилого помещения ответчик фактически выехал, членом семьи собственника не является. 

Каких - либо доказательств опровергающих факты, изложенные истцом, ответчик не представил. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3 *** года рождения по адресу: ****.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения 

подшит в деле № 2-2005/2023

Мотивированное решение составлено 13.12.2023