Дело № 2-47/2019

32RS0004-01-2018-002100-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 г.

г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И., при секретаре Кравцовой М.В.

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах *** к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ***, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является законным представителем ФИО2 – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве наследования по закону.

В спорной квартире зарегистрирован ФИО3, который в данной квартире не проживает, отбывает наказание в ФБУ ИК-

<

адрес> на основании приговора от ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления, предусмотренного 

<

сведения исключены> в отношении своего сына ФИО4, являющегося отцом собственника квартиры ФИО2. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Основываясь на нормах ст. 292 ГК РФ просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая в интересах *** в судебном поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик не является членом семьи ее несовершеннолетнего сына. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-

<

адрес> о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменные возражения на исковое заявление, указав, что спорная квартира является его единственным жильем, и после освобождения из мест лишения свободы ему негде будет проживать.

Третье лицо – представитель ОВМ №.... УМВД России по г Брянску в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 33,0 кв.м, жилой – 18,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры по ? доли каждый являлись: ФИО4, ФИО5. На момент заключения договора передачи квартиры в собственность, в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником к ее имуществу в виде ? доли в спорной квартире являлся ее сын -ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области О.И. Небуко. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о праве на наследство наследником к имуществу умершего ФИО4 является его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

В спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. 

Согласно приговору Володарского районного суда о Брянска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

сведения исключены>, и ему назначено наказание в виде шести лет шести месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Ответчик ФИО3 отбывает наказание в ФКУ ИК-

<

адрес>. 

Право собственности несовершеннолетнего ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Брянской области. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в квартире предыдущим собственником, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком, судом не установлено.

Доводы ответчика о том, что после освобождения из мест лишения свободы ему негде будет проживать, не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 292 ГК РФ, право пользования ответчика на квартиру прекратилось, следовательно, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Данное обстоятельство, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах *** к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г.Брянска.

Судья 

Гончарова В.И.