дело № 2-289/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 23 мая 2018 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -председательствующего судьи Ханбикова Р.М. 

с участием истца ФИО3

представителя истца – адвоката Хорунжей Е.А., участвующей в деле на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

третьего лица ФИО., 

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тырминского сельского поселения Верхнебуреинского района об установлении факта владения и пользования объектом недвижимости, включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Верхнебуреинский районный суд к ответчику с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом, в котором он проживал со своей женой ФИО2.

ФИО2 (бабушка истца) фактически приняла наследство в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Бабушка продолжала проживать в доме по адресу 

<

адрес>, пользоваться всем совместно нажитым имущество и следить за сохранностью дома. Производила необходимые ремонтные работы по дому, приусадебных построек, забора, производила необходимые платежи за электроэнергию, воду, уголь, дрова и использовала приусадебный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание на истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 

Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО2 С целью оформления дома истец обратилась к нотариусу. Но поскольку правоустанавливающих документов на объект недвижимости и подтверждающих документов право собственности ФИО2 не были предоставлены, нотариусом заявление не было принято. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, но документы не оформила. 

Просит суд установить юридический факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимости, расположенного по адресу 

<

адрес>; включить в наследственную массу и признать за ФИО3 право собственности в связи с фактическим принятием наследства в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 объект недвижимости, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить, дала объяснения по своему содержанию аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца Хорунжая Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, считала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО1 – ее родители, а истец ФИО3 – дочь. Ее родители при жизни получили дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти отца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 приняла дом, продолжила в нем жить вплоть до самой смерти, до ДД.ММ.ГГГГ года. Мать не оформляла права на дом после отца, так как считала дом своей собственностью. При жизни мать говорила, что желает передать дом по наследству внучке – ФИО3 составила завещание. Когда мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., дочь приняла дом, стала следить за ним, с февраля 2018 года ФИО3 постоянно проживает в доме, ремонтирует его, оплачивает коммунальные услуги. Когда дочь захотела вступить в права наследования, нотариус ей отказал, так как ФИО2 не являлась собственником дома. 

Представитель ответчика - администрации Тырминского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о слушании дела был извещен надлежащим образом. 

Третьи лица нотариус Верхнебуреинского нотариального округа и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли. 

В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства.

Из представленной справки КГБУ «Хабкрайкадастр» Верхнебуреинский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1, на основании решения исполкома Верхнебуреинского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована единоличная собственность ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. (л.д. 46, 20-25). 

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 51). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13). 

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится внучкой ФИО2 (л.д. 32, 33, 34, 35) 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Главой Тырминского сельского поселения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. завещала принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом по адресу 

<

адрес> своей внучке ФИО5 (л.д. 31). 

Согласно ответам нотариуса Верхнебуреинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО1 по заявлению ФИО2 заведено наследственное дело. Наследственно имущество денежные вклады и денежная компенсация по данным вкладам, хранящиеся в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк» (л.д. 50, 51). 

Из справки администрации Тырминского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации подтверждается домовой книгой (л.д. 30, 14-19).

Из письменного ответа главы администрации Тырминского сельского поселения следует, что ФИО3 с февраля 2018 года по настоящее время проживает в 

<

адрес> (л.д.60).

В судебном заседании были допрошены свидетели С1, С2, С3, которые показали, что были знакомы с ФИО2 и ФИО1, проживавшими в 

<

адрес> в 

<

адрес> смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО2 осталась жить в доме и жила в нем до своей смерти, ФИО2 содержала дом как свой собственный, оплачивала свет, делала ремонт, содержала огород и хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, дом приняла внучка – ФИО3, по ее поручению в доме был сделан косметический ремонт, отремонтирована печь, заменена проводка, и помпа для водяного насоса. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ) 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз. 3 п. 36).

Согласно сообщению нотариуса Верхнебуреинского нотариального округа в производстве нотариальной конторы заведено наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследником по закону является супруга – ФИО2 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов (л.д. 51).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152ГК РФ).

Таким образом, поскольку ФИО2, после смерти ФИО1 была принята часть наследства в виде денежных вкладов в кредитной организации, следовательно, она считается принявшей все наследственное имущество, в том числе и жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного суд считает установленным факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 объектом недвижимости – жилым домом № по 

<

адрес>.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного должностным лицом администрации Тырминского городского поселения, ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, своей внучке ФИО4 (л.д. 31).

Поскольку ФИО2 при жизни право собственности в порядке наследования на жилой дом по 

<

адрес> не оформила, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

После смерти наследодателя наследник ФИО3 в течение срока установленного для принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вселилась в завещанный ей в жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, стала нести расходы на его содержание, сделала в доме ремонт и т.д. (л.д.61-67), в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимости – жилым домом № по 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 62,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 62,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2018 года. 

Судья Р.М. Ханбиков