РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> Красноглинский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Копий А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара, ответчика Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в котором указал следующее

С 

<

дата> истец является пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> также с этого времени он стал членом данного садоводческого некоммерческого объединения. До него членом этого СПК и пользователем указанного земельного участка являлась ФИО

Решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов № от 

<

дата> был разрешён отвод земель гослесфонда площадью 4 га воинской части № под коллективное садоводство в постоянное пользование. Этим же решением отведённые земли исключались из гослесфонда.

Согласно Акту от 

<

дата> в кварталах № и № Задельнинского лесничества Ново-Буянского леспромхоза произведён отвод земельного участка в натуре площадью 4 га в соответствии с Решением № от 

<

дата> Данный акт явился основанием для начала использования земельного участка под коллективное садоводство и для его исключения из гослесфонда.

Решением Исполкома Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> № от 

<

дата> были утверждены кооператив любителей садоводов при исполкоме Прибрежного поселкового Совета (п.1 решения), устав кооператива (п.З решения) и отведённый земельный участок закреплялся за кооперативом «Сосна» (п.2 решения).

В целях оформления прав на занимаемый им в СДТ «Сосна» земельный участок 

<

дата>. истцом было подано заявление в Департамент градостроительства г.о. Самара (далее - Департамент) о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Однако в предварительном согласовании предоставления земельного участка ему было отказано на основании Распоряжения от 

<

дата> № №.

Согласно справке о членстве, выданной мне в СПК «Сосна», он является членом СПК «Сосна» с № и пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. Также в ней указано, что земельный участок входит в границы территории СПК «Сосна», определенной согласно План-схеме территории СПК «Сосна» площадью 106313 кв.м., утвержденной Главой г.о. Самара 

<

дата>.

Согласно плана границ земельного участка и каталога координат от 

<

дата>., выполненного 

<

данные изъяты>, земельный участок № по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 964 кв.м.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № площадью 964 кв.м. согласно плана границ земельного участка от 

<

дата>., подготовленного 

<

данные изъяты>

В дальнейшем истец дополнил требования, указывая, что поскольку после подачи иска ему стало известно, что имеется наложение границ его участка на границы участка с кадастровым номером № правообладателем которого является Российская Федерация, относящегося к землям лесного фонда, поскольку сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН, то просит также признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком площадью 964 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> в соответствии с подготовленным 

<

данные изъяты> планом границ земельного участка от 

<

дата>. и каталогом координат. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком площадью 964 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СПК «Сосна», массив №, участок № в соответствии с подготовленным 

<

данные изъяты> планом границ земельного участка от 

<

дата>. и каталогом координат.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара представил возражения на исковое заявление, согласно которым просил отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в возражениях.

Представитель Департамента градостроительства г.о. Самара представил возражения на исковое заявление, согласно которым просил отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в возражениях, аналогичных возражениям представителя ответчика.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> также представил возражения против удовлетворения исковых требований, был извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФГБУ «ФКП Росрестра» по 

<

адрес>, МП г.о. Самара «АПБ» не явился, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица СПК «Сосна» председателя правления ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований согласно представленного письменного отзыва, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.10.

<

адрес> от 

<

дата> №-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 

<

дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план – схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 

<

дата>.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом – схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана – схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СПК «Сосна» и использует земельный участок площадью 964 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> оплачивает, членские взносы, что подтверждается справкой, выданной председателя СПК и заключением правления СПК от 

<

дата>, квитанциями на имя ФИО2

Как видно из имеющихся материалов дела истец является пользователем участка с 

<

дата> и включен в члены СПК вместо ФИО согласно протокола от 

<

дата> 

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ по состоянию на 

<

дата> в отношении СПК «Сосна», данный садоводческий потребительский кооператив был зарегистрирован 

<

дата>.

Главой городского округа Самара 

<

дата> согласована план – схема территории СПК «Сосна», расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 106313.00 кв.м.

В фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 964 кв.м, что подтверждается схемой расположения земельного участка, выполненной 

<

данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, следует, что для установления границ участка был произведен сравнительный анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости и сведений о местоположении границ участка. Фактическая территория на местности определена забором. Исследуемый участок не располагается в границах территории общего пользования. Исходя из координат характерных точек границ спорного земельного участка, и координат характерных точек границ территории СПК «Сосна», согласованных Главой городского округа Самара 

<

дата>, спорный земельный участок находится в границах СПК «Сосна».

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о правопритязаниях на земельный участок испрашиваемы истцом.

Спорный земельный участок сформирован, границы существуют на местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей..

Из акта согласования местоположения испрашиваемых границ земельного участка следует, что границы согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что он является владельцем участка № массив 4 в СНТ «Сосна» с 

<

дата> истец его сосед через забор слева, участок истца обработан, растут плодовые деревья и кустарники, огород, на участке есть дом, участок огорожен забором, границы участка существуют давно как он знает с 

<

дата> не менялась, по границам, споров по которым с соседями не имеется. 

Допрошенный в судебном заседании председатель СПК «Сосна» ФИО6 пояснил, что он является председателем СНТ с 

<

дата> но также пользуется вместе с матерью ФИО4 участком № в СНТ «Сосна» с 

<

дата>, истец является его соседом, истец обрабатывает свой участок, на нем сад, огород, есть домик, поливная вода, все взносы оплачивает, участок огорожен забором, сеткой-рабицей, и профлистом, споров с соседями у истца нет, границы участка истца существуют с того времени как он помнит участок с 

<

дата> 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 подтвердила пояснения вышеуказанных свидетелей, указала, что с мужем они пользуются участком №, участок огорожен, споров с соседями нет.

Судом принимаются в качестве доказательств заключение кадастрового инженера, который является по настоящему спору незаинтересованным лицом, и показания свидетелей, которые давали пояснения относительно событий очевидцем которых являлись, в связи с чем оснований сомневаться в правдивости показаний не имеется. Указанные доказательства в совокупности подтверждаются представленными документами.

Учитывая факт того, что земельный участок 964 кв.м. был предоставлен ФИО1 в установленном законе порядке, нормы материального права, суд приходит к выводу, что истец приобрел право зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> спорный земельный участок площадью 964 кв.м находится вне водоохранной зоны, вне береговой полосы водных объектов (информационное письмо 

<

дата> №).

Согласно выписки из ИСОГД г.о. Самара от 

<

дата> №№ спорный земельный участок расположен в зоне садово – дачных участков и коллективных садов (Р – 5) согласно Правил застройки и землепользования в 

<

адрес>, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 

<

дата> №., принадлежность к местам общего пользования не установлена.

Согласно информации, предоставленной филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по 

<

адрес> от 

<

дата> №, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, выявлено с участком с кадастровым номером №) по адресу 

<

адрес>

Согласно информации представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования спорный земельный участок находится в квартале 145 Задельненского участкового лесничества и частично относится к землям лесного фонда. Письмо 

<

дата> №

Однако из материалов дела следует, что Решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов № от 

<

дата> был разрешён отвод земель гослесфонда площадью 4 га воинской части № под коллективное садоводство в постоянное пользование. Этим же решением отведённые земли исключались из гослесфонда

На основании данного решения Актом от 

<

дата> в кварталах № и № Задельнинского лесничества Ново-Буянского леспромхоза произведён отвод земельного участка в натуре площадью 4 га в соответствии с Решением № от 

<

дата> Данный акт явился основанием для начала использования земельного участка под коллективное садоводство и для его исключения из гослесфонда.

Таким образом, границы испрашиваемого земельного участка не пересекают границы лесничеств, поскольку еще в 

<

дата> квартал № Задельнинского лесничества и Ново-Буянского леспромхоза был исключен из земель гослесфонда

Согласно полученной мной выписке из ИСОГД г.о. Самара следует, что разрешенным видом использования испрашиваемого мной земельного участка является Р-5 - Зона садово-дачных участков и коллективных садов и находится в границах г.о. Самара.

В то же время земельный участок, требование о признании права собственности на который заявлено истцом, входит в границы территории СПК «Сосна», определенной согласно План-схеме территории СПК «Сосна» площадью 106313 кв.м., утвержденной Главой г.о. Самара 

<

дата>.

Из приказа от 

<

дата>. № Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> видно, что в состав земель лесного фонда квартал №, где находится земельный участок ФИО1 не входит.

Согласно подп.1 п.4 ст.14 ФЗ от 

<

дата> №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 

<

дата> предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов (п.12 ст.14 ФЗ от 

<

дата> №172-ФЗ).

В случаях, указанных в п.п.4, 9 и 13 ст.14 вышеуказанного закона, принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется (п.15 ст.14 ФЗ от 

<

дата> №172-ФЗ).

Рассматриваемый земельный участок входит в границы населенного пункта «

<

адрес>» городского округа Самара и расположен на территории 

<

адрес>. В соответствии со ст.83 ЗК РФ объект относится к землям населенных пунктов.

Таким образом, по мнению суда, информация, предоставленная Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> об отнесении спорного земельного участка к землям лесного фонда, не является препятствием для удовлетворения заявленных требований

Федеральным законом №280-ФЗ от 29.07.2017г. предусмотрены следующие случаи, при которых допускается изменение описания местоположения границ лесничеств, лесопарков, в том числе границ земельных участков из состава земель лесного фонда:

изменение категории земель, к которой отнесен земельный участок, предоставленный из земель лесного фонда, в связи с установлением границ населенного пункта, в том числе образованного из ликвидированных лесного поселка или военного городка, или изменением границ населенных пунктов, территориальных зон (части 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 

<

дата> №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон о переводе), части 6, 14 статьи 34, часть 5 статьи 60.2 Федерального закона от 

<

дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 

При наличии у гражданина права на получение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в соответствии с положениями п.2.7 ст.3 ФЗ №137-ФЗ предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется в соответствии со схемой расположения (при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан) на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 ЗК РФ.

При подготовке межевого плана в отношении земельного участка, образуемого из лесного участка СНТ, кадастровый инженер в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» указывает на наличие предусмотренных п.4 ст.14 Закона о переводе обстоятельств, в соответствии с которыми категория земель, к которой отнесен образуемый земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения или земли населенных пунктов), отличается от категории земель, к которой отнесен исходный лесной участок СНТ (земли лесного фонда).

Таким образом, при государственном кадастровом учете земельного участка, образуемого из лесного участка СНТ, он будет отнесен органом регистрации прав к категории земель, отличной от категории земель лесного фонда, без решения о переводе земельного участка из одной категории в другую.

Положениями, введенными ФЗ №280-ФЗ, не предусмотрен особый порядок установления, изменения вида разрешенного использования земельных участков, а также приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 

<

дата> № (далее – Классификатор).

Статья 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

Согласно п.п.1, 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.8 ст.22 ФЗ от 

<

дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.п.1, 2 ст.8, вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Из положения статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В статье 7 Федерального закона РФ от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 16 Федерального закона РФ от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов

Согласно Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 

<

дата>, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат (п.3 Методических рекомендаций).

Межевание объекта землеустройства включает в себя, в том числе, уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками (п.6 Методических рекомендаций).

Лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.

При определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками рекомендуется принимать во внимание, что:

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей (п.14.1 Методических рекомендаций).

Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями (п.14.2 Методических рекомендаций).

Согласно подп.1 п.3 ст.39 ФЗ от 

<

дата> №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

На основании п.7 ст.39 вышеуказанного закона, по выбору кадастрового инженера согласование проводится путем проведения собрания или согласования в индивидуальном порядке. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого располагаются земельные участки или который является ближайшим к месту их расположения.

Согласно п.10 ст.39 ФЗ от 

<

дата> №221-ФЗ заинтересованные лица должны быть уведомлены о проведении собрания не менее чем за тридцать дней до дня проведения собрания (указанный срок не применяется, если согласование осуществляется в индивидуальном порядке). Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта. При этом границы земельного участка считаются согласованными при наличии в акте согласования местоположения границ подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. При поступлении письменных возражений в акте оформляется соответствующая запись.

На основании п.3 ст.40 ФЗ от 

<

дата> №221-ФЗ, если надлежащим образом извещенное лицо в установленный срок не выразило своего согласия или не представило свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, то местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акте согласования вносится запись.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок № видно, что межевой план на данный участок составляло МП г.о. Самара «Архитектурно планировочное бюро».

Из материалов кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, следует, что местоположение границ земельного участка при проведении межевания с истцом ФИО1 как равно и иными лицами собственниками и пользователями земельных участков в СНТ «Сосна» в установленном законом порядке не согласовывалось. 

При межевании и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, в его границы ошибочно были включены земельный участок истца. Данные обстоятельства свидетельствуют о недействительности результатов межевания, проведенных 

<

данные изъяты> в отношении земельного участка истца. 

В настоящий момент наличие реестровой ошибки в ЕГРН в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, нарушает права и законные интересы истца, истец лишен возможности во внесудебном порядке устранить нарушения прав и законных интересов.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 964 кв.м. в границах, установленных согласно подготовленному 

<

данные изъяты> плану границ земельного участка от 

<

дата>. и каталогу координат.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком площадью 964 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> в соответствии с подготовленным 

<

данные изъяты>» планом границ земельного участка от 

<

дата>. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №) в части пересечения с земельным участком площадью 964 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> соответствии с подготовленным 

<

данные изъяты>» планом границ земельного участка от 

<

дата>. и каталогом координат.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в части местоположения границ с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>

Председательствующий подпись Н.

<

адрес>

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь