Дело № 2-4963/2019

24RS0046-01-2019-004617-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

.

именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре Субочевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Согласие» к ФИО1 ФИО6 об ограничении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, предоставлении доступа в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Согласие» обратилось с иском к ФИО1 с требованиями о введении ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в помещении № по адресу: 

<

адрес>, и возложении обязанности на ответчика, обеспечить доступ сотрудникам ООО УК «Согласие» к инженерным сетям в жилом помещении № по адресу: 

<

адрес> - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, с помощью обрезки разводной гребенки трубопровода от общего стояка горячего водоснабжения, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчик ФИО1 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, что повлекло образование задолженности в сумме 106832,82 руб. Сумма задолженности за услугу горячего водоснабжения на 01.08.2019 составляет 9422,83 руб. Ответчик 09.07.2018 обращался в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки на оплату, однако с момента написания заявления от ответчика платежей не поступало, в связи с чем, в судебном порядке просит ограничить предоставление коммунальных услуг со стороны Управляющей компании. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Согласие» ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки неизвестны, ходатайств не поступало, явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

Представитель третьего лица администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельском о государственной регистрации права от 30.06.2016 (л.д.34). 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО3- старый жилец (л.д.33).

Управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, - осуществляет ООО УК «Согласие» на основании договора управления многоквартирным домом № от 08.12.2016 (л.д.6-19).

Между АО «Енисейсакая территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «Согласие» 21.11.2016 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, на основании которого теплоснабжающая организация поставляет ресурс на объекты теплоснабжения обсуживающимся ООО УК «Согласие» (л.д.20-31). 

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО УК «Согласие» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и он является потребителем указанных услуг.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных материалов у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 106 832 руб. 82 коп., что подтверждается состоянием финансового лицевого счета от 13.08.2019 (л.д.32), расчетом начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальной услуги (л.д.35-48).

В соответствии с пп. «а» п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Согласно п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

На основании п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В соответствии со справкой ООО УК «Согласие», выпиской ФЛС по состоянию на 13.08.2019, за период с 20.12.2016 по 31.07.2019 задолженность ФИО1, как собственника 

<

адрес>, за горячее водоснабжение превышает начисление за два месяца и составляет 9422 руб. 83 коп. 

В адрес ответчика в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, направлялось уведомление- претензия о том, что имеется задолженность по оплате ЖКУ, данную задолженность необходимо погасить в срок до 20.04.2018 в полном объеме. Разъяснено, что в случае отказа от выполнения данных требований в соответствии с п.3 ст. 137 ЖК РФ, ст. 117-122 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» через 30 дней после вручения уведомления предоставление коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) может быть приостановлено либо ограничено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги.

Вручение 19.03.2018 и 18.06.2018 уведомлений – претензий жителям 

<

адрес> в 

<

адрес> подтверждается копиями реестров вручения.

Кроме того, осведомлённость ответчика ФИО1 о наличии имеющейся задолженности по оплате ЖКУ подтверждается его письменным заявлением от 09.07.2018, согласно которому заявителем принята обязанность в течение 3 месяцев оплатить платежи не менее по 7000 руб. и далее погасить задолженность в полном объеме. 

Однако, принятые обязательства собственником жилого помещения №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 не выполнены, задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиком не предоставлен. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком суду не представлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о введении ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в помещении № по адресу: 

<

адрес>, и возложении обязанности на ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам ООО УК «Согласие» к инженерным сетям в жилом помещении № по адресу: 

<

адрес> - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, с помощью обрезки разводной гребенки трубопровода от общего стояка горячего водоснабжения. Являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Согласие» к Умярову Марку Сергеевичу об ограничении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, предоставлении доступа удовлетворить.

Ввести ограничение предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в жилом помещении № по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Умярова Марка Сергеевича обеспечить доступ сотрудникам ООО УК «Согласие» к инженерным сетям в жилом помещении № по адресу: 

<

адрес> - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, с помощью обрезки разводной гребенки трубопровода от общего стояка горячего водоснабжения. 

Взыскать Умярова Марка Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Согласие» расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска. 

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2020.

Судья О.А. Милуш