Гражданское дело № 2-690/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ее согласия был зарегистрирован в вышеуказанном доме. С момента регистрации ФИО2 в дом не вселялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Препятствий в проживании никто ему не чинил, вещей в спорном жилом помещении его нет. Просит признать ФИО2 неприобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд находит возможным, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав истца, исследовав представленные в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования – Мурминского сельского поселения Рязанского муниципального района Рязанской области, следует, что по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7. и ФИО2.

С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в жилой дом истца не вселялся, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, хотя такая обязанность на него возлагалась.

Поскольку судом установлен факт, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в жилом доме, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П определено, что регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации), то ФИО2 не приобрел право пользования указанным выше жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Л.М. Подкользина