Дело № 2-1837/2024

УИД 50RS0042-01-2024-001422-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Козловой А.А., 

при секретаре Куликовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик с детьми зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира является собственностью ответчика, полученной в результате приватизации указанного имущества. В приватизации участвовал истец и ответчик, при этом истец отказался от участия в приватизации в пользу ответчика.

В указанной квартире также зарегистрированы трое несовершеннолетних детей ответчика. В жилом помещении установлены приборы учета потребления горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии.

Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, периодически возникают задолженности по оплате. Соглашение об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удается.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд определить доли в оплате жилищно - коммунальных услуг по спорной квартире в следующих размерах: ФИО2 - 1/5 доли, ФИО3 - 4/5 доли.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она единолично оплачивает все коммунальные платежи. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд до начала рассмотрения дела не уведомила. 

Суд, с учетом мнения истца и руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в материалы дела возражения на исковое заявление, из которых следует, что исковые требования ООО «МосОблЕИРЦ» не признает. Действуя на основании договоров об организации расчетов за жилищно - коммунальные услуги ООО «МосОблЕИРЦ» выполняет функции платежного агента по поручению в интересах управляющей организации в части организации начислений и расчета размера платы за ЖКУ, формировании единого платежного документа, сбора и распределения поступающих платежей за услуги ЖКУ. По своей инициативе, без наличия поручения от принципала ООО «МосОблЕИРЦ» не вправе осуществлять вышеперечисленные действия. Кроме того, ООО «МосОблЕИРЦ» не обладает полномочиями определять порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в отсутствие такого соглашения между сторонами. ООО «МосОблЕИРЦ» не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг, кроме приема и передачи денежных средств от плательщика принципалу (исключительно в рамках представленного принципалом поручения). Поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не является самостоятельной стороной спорных правоотношений, у ООО «МосОблЕИРЦ» как у агента не возникли самостоятельные обязательства перед лицами, получающими ЖКУ, в том числе и перед истцом. Просят суд в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Представитель третьего лица ООО «Респект-СП» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 68,8 кв.м., о чём свидетельствует выписка из ЕГРН. 

Исходя из представленной копии паспорта следует, что 21.01.2020г. произведена регистрация расторжения брака между ФИО6 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 и лицо указанное в выписке из ЕГРН является одним человеком. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д.18). 

Финансово-лицевые счета ООО «МосОблЕРЦ» и ООО «Респект-СП» оформлены на ФИО13 (ФИО14) ФИО10 (л.д.15-17). Задолженность составляет 7165,35 руб. (ООО «МосОблЕРЦ»), 3046,23 руб. (ООО «Респект-СП»). 

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № ФИО1-Посадского судебного района ФИО1 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64622,05руб. (л.д.19). 

Таким образом, суд приходит к выводу о несении бремя содержания квартиры, как за истцом, так и за ответчиком. 

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложено бремя содержания данного помещения.

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 установлено, что Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом определен правильный размер долей по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто и не оформлено, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и определяет долю в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> пропорционально на каждого зарегистрированного лица, соответственно истцу – в размере 1/5, ответчику действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних 4/5. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить раздельный порядок оплаты сторонами коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

- начисления за содержание жилого помещения, расходы по содержанию мест общего пользования, отопление, взносы на капитальный ремонт, обращение с ТКО возложить в размере 1/5 доли за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт №), в размере 4/5 доли за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт №). 

- начисления по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию начисляемые по индивидуальным прибора учета возложить в размере 1/5 доли за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>а ФИО1 

<

адрес> (паспорт №), в размере 4/5 доли за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт №).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Козлова