Дело № 2-324/2024 (2-4184/2023;)

УИД: 42RS0005-01-2023-005571-31

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г.Кемерово «05» марта 2024 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего: Агафонова Д.А.

при секретаре: Бурдуковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букша Александра Дмитриевича к Броавель Лене Моисеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к ответчику Моисеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 27.02.2024. Ответчик в данной квартире не проживает, не вселялась, не является родственником или членом семьи истца. 

Просит признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес (л.д. 7).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца Ступников В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет в судебном заседание исковые требования поддержал. 

Ответчик Броавель Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. 

Третье лицо ООО «Южный» в судебное заседание своего представителя не направило. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданским кодексом Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судамнеобходимоучитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ,правосвободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировалаправонажилище(ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет правограждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: адрес является Букша А.Д. (л.д. 11-14), что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности (л.д. 17-18). 

Совместно с собственником в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Броавель Л.М. (Климова Е.Б.) (л.д. 10). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником жилого помещения по адресу: адрес не являлся, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключала, фактически в него не вселялась и не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Ответчик в спорной квартире не проживает, однако значится зарегистрированной по данному адресу, тем самым нарушая законные права истца, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку адрес, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 12.03.2024. 

Копия верна: