копия 

66RS0008-01-2018-002016-60

Дело № 2-1610/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

с участием заместителя прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1

истца ФИО2

ответчика ФИО3, 

при секретаре Ежовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что на основании договора 

<

№> она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Нижний Тагил, 

<

Адрес>. В период приобретения указанного имущества она не состояла с ответчиком в браке. Для совместного проживания она зарегистрировала своего бывшего супруга в спорной квартире. Решением Дзержинского районного суда брак между ней и ответчиком расторгнут. Поскольку в настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, то право пользования жилым помещением у ответчика не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру, однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос. 

Определением суда от 20 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4. 

Определением суда от 20 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Нижнетагильское». 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в 1994 году брак с ответчиком был расторгнут, однако в органы ЗАГС она с решением суда не обращалась. В 1997 году уже после расторжения брака она вместе с сыном приобрела квартиру. При этом была продана совместная с ответчиком квартира, где бывшему супругу была передана денежная компенсация за его долю. Ответчик уехал на родину после расторжения брака, однако в 1998 году он вернулся. Она позволила ему проживать спорной квартире, так как проживать ему было негде. Фактически брачные отношения расторгли около 8 лет назад. Она неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру, однако в добровольном порядке он не выселяется. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал на стадии судебных прений, указав, что он на квартиру, приобретенную истцом и их сыном, не претендует. Подтвердил, что им были получены денежные средства за проданную квартиру. Истец неоднократно говорила ему о том, что нужно сняться с регистрационного учета и освободить жилье, но так как у него нет иного жилья, он в добровольном порядке не сделал этого. Указал, что брак с истцом расторгли в 1994 году, однако он в ЗАГС не обращался. Фактически прекратили отношения с истцом около 8 лет назад. Просил предоставить отсрочку исполнения решения суда, поскольку ему необходимо время для того, чтобы найти себе жилое помещение для проживания. Также он является лицом предпенсионного возраста.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что возражений против исковых требований не имеет. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Прокурор полагал требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, указанным истцом, но с предоставлением отсрочки ответчику, с учетом зимнего времени года. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, допросив свидетеля Е., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 27,2 кв.м. 

Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО4 по ? доли, что подтверждается справкой СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д.29, 30). 

Право собственности истца в данное время по существу никем не оспорено; а также и ответчиком не представлено доказательств о наличии какого-либо права на пользование квартирой.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 (л.д.26-28).

В силу ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные права собственника закреплены в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении - детей. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Указанные положения разъяснены в постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ». 

Истцом представлена копия решения Дзержинского народного суда города Нижнего Тагила от 04.02.1994, согласно которой брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Дзержинского района г. Н. Тагила, актовая запись 

<

№> между ФИО3 и ФИО5 расторгнут.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 в редакции от 06.02.2007 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в соответствии с п. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу. Указанное положение в силу п. 3 ст. 169 СК РФ не распространяется на случаи, когда брак расторгнут в судебном порядке до 1 мая 1996 г., то есть до дня введения в действие ст. 25 СК РФ. Брак, расторгнутый в органах записи актов гражданского состояния, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния независимо от того, когда был расторгнут брак - до 1 мая 1996 г. либо после этой даты.

Как следует из показаний сторон, подтверждается материалами дела, стороны по настоящее время не обращались в орган ЗАГС с решением суда.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку брачные отношения фактически прекращены, совместного хозяйства и общего бюджета с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждено стороной ответчика.

Допрошенный по делу свидетель Е. подтвердила обстоятельства, указанные истцом. Указала, что стороны около 10 лет прекратили семейные отношения. Однако ответчик отказывается покидать квартиру, не платит коммунальные услуги, о чем известно со слов истца. Также в ее присутствии истец предлагала ответчику освободить квартиру. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения; самостоятельного права на пользование квартирой у него не возникло. 

Кроме того, истцом ответчику неоднократно предъявлялось требование о выселении из жилого помещения, ответчиком данные обстоятельства не были оспорены в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцом требования ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнены. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, что соответствует положениям статьи 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и третьему лицу, нарушают их права, поскольку препятствует им пользоваться и распоряжаться квартирой в соответствии с ее целевым назначением, а потому ответчик ФИО3 по требованию истца подлежит выселению.

Отсутствие на праве собственности либо найма жилого помещения у ответчика не может ущемлять права истца. При этом суд приходит к выводу о возможности предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда о выселении на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом отсутствия иного места жительства, наличия затруднительности в короткий промежуток времени в зимний период года найти другое жилое помещение для проживания, суд полагает возможным предоставить ответчику необходимое время для поиска подходящего жилого помещения, освобождения спорного имущества и исполнения решения суда. 

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, 

<

Адрес> предоставлением отсрочки исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года.

Судья: подпись. Е.Ю. Сорокина

Копия верна: Судья: Е.Ю. Сорокина