Дело № 2 - 241/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т., 

при секретаре Яхимчик Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими правом пользования жилым помещением. В обоснование иска указало, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, в котором зарегистрированы но не проживают ответчики. Не проживая в жилом доме, ответчики не следят за его состоянием, не несут расходов по его содержанию. В целях предотвращения разрушения пустующего жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения за № с ФИО3 для постоянного проживания совместно с членами семьи. 

Глава администрации муниципального образования Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 извещалась надлежащим образом по месту регистрации и по месту фактического проживания, о причинах неявки не сообщили. 

Представитель третьего лица, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает и имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. С ней проживают члены ее семьи. Указала, что в данном доме зарегистрированы, но не проживают чужие ей люди, а именно ответчики, которые фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Частью 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закреплено, что экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

К вопросам местного значения поселения, согласно п. 3, 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно Уведомлениям, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствует. 

Между тем, согласно 5 - 6 статьи 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ на момент спорного правоотношения), жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В судебном заседании установлено, что по акту безвозмездной передачи объектов социального использования от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Х, в лице конкурсного управляющего Д.Ж.Ю. передал, а Администрация Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, в лице исполняющего обязанности главы Заринского сельского поселения К.И.Т. приняла на баланс объекты жилищного фонда социального использования, в состав которых вошел жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, муниципальное образование Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, копиями страниц их похозяйственных книг и сведениями УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Марьяновскому району. 

По запросу суда представлено Уведомление, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО1, ФИО2, ФИО5 на объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (бессрочный) следует, что Администрация Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области передает ФИО3 и членам её семьи В.Ь.Ю. (

<

данные изъяты>), В.Ь.Ю.. (

<

данные изъяты>) и Ф.С.Я. (

<

данные изъяты>) в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью № по адресу: 

<

адрес>.

В деле представлен акт составленный жителями 

<

адрес> Г.Б.З. и Ц.З.Х. о непроживании ФИО1, ФИО2, ФИО5 по адресу 

<

адрес>. 

Допрошенная в качестве свидетеля Ц.З.Х. в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 стала проживать в спорном жилом доме, до этого момента в доме никто не проживал. 

В судебном заседании свидетель Г.Б.З.. дала аналогичные показания. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 по месту регистрации не проживают, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> не обладают. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование администрации муниципального образования Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Т. Тынысова