Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.

С участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика возмещение ущерба в размере ... рублей, возврат государственной пошлины – ... рублей, расходы за юридические услуги – ... рублей, расходы за оценку имущества – ... рублей. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ... г. произошел залив принадлежащей ему квартиры. Причиной залива послужило халатное отношение ответчика. Вина ответчика заключается в том, что он ... г. открыл кран в ванной комнате и начал напускать воду в ванную, заткнув отверстие слива, потом уснул и вода хлынула из ванной в квартиру и, как следствие, стала стекать в нижерасположенную квартиру. В результате залива были повреждены натяжной потолок, ламинат, межкомнатные двери, светильники. В соответствии с отчетом, размер причиненного ущерба составляет ... рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Собственником квартиры ..., расположенной этажом выше, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

... года в квартире истца произошло залитие, о чем комиссией в составе главного эксперта, инженера-сметчика, начальником участка ООО ЖКХ «Сервис» составлен акт обследования. На день обращения комиссия установила, что встроенные светильники натяжного потолка залиты водой (4 штуки), межкомнатные двери (4 штуки) частично деформированы (не закрываются), частично происходит отслоение шпона, на натяжном потолке видны желтые пятна, шкаф в прихожей начал расслаиваться, на стенах видны ржавые подтеки, с потолка капает вода. Комиссия пришли к заключению, что квартире истца нанесен материальный ущерб по причине халатности жильцов квартиры ... дома ...

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Пунктом 4 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать прав и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из положения данных норм прав следует, что собственник жилого помещения несет ответственность в случае неисполнения возложенной на него законом обязанности по надлежащему содержанию принадлежащего ему жилого помещения.

Из представленного суду акта усматривается, что залитие квартиры истца произошло по вине соседей из квартиры № ....

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л. пояснила о том, что при осмотре квартиры ответчика было установлено, что никаких повреждений коммуникации не имеется. Залив произошел вследствие перелива воды через край ванны.

Доказательств отсутствия вины в причинении ущерба ответчик суду не представил.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно представленного отчета, стоимость восстановительного ремонта и поврежденного имущества в квартире ... составляет ... рублей. Сомневаться в заключении эксперта у суда нет оснований. Заключение составлено экспертом, имеющим соответствующую квалификацию. При производстве экспертизы экспертом применялись соответствующая нормативно-техническая и методическая документация.

Факт причинения имуществу ФИО1 подтвердил в судебном заседании свидетель А., пояснив о том, что он заходил в квартиру истца после залива и видел повреждения, указанные в акте обследования. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: госпошлина ... рублей, расходы за составление искового заявления – ... рублей, расходы за оценку причиненного ущерба – ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение ущерба в размере ... рублей, госпошлину ... рублей, расходы за составление искового заявления – ... рублей, расходы за оценку причиненного ущерба – ... рублей, а всего – ... рублей.

Ответчик вправе подать в Луховицкий районный суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья