Дело №2-2168/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Сочи 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Квачевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившей право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением – квартирой №38 в доме №38 по улице 

<

адрес> города Сочи, обязав отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по квартире.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры №38 в доме №38 по улице 

<

адрес> города Сочи. В квартире кроме него и членов его семьи, зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> с того времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, она не оплачивает коммунальные услуги, не вносит квартирную плату. Живет по другому месту жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив изложенное в иска.

Ответчик по иску ФИО2 в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения гражданского дела ответчик извещалась по последнему известному адресу проживания. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, представитель отделения по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 09.11.2007 года (л.д.6) является собственником 1/3 доли квартиры №38 в доме №38 по улице 

<

адрес> города Сочи. 2/3 доли указанной квартиры принадлежат ФИО3 и ФИО4

Согласно поквартирной карточке и справке МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» в квартире значатся зарегистрированными истец сыновья истца, его отец, супруга отца, а также 

<

данные изъяты> ФИО1 – ФИО2 

Из свидетельства о расторжении брака судом установлено, что брак между сторонами прекращен в 28.11.2014 года.

Ответчик ФИО2 в квартире №38 в доме №38 по улице 

<

адрес> города Сочи не проживает, данный факт подтверждается актом, подписанным гражданами, проживающими по соседству с истцом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, ее вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде она не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство стороны не ведут, соответственно она утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №38 в доме №38 по улице 

<

адрес> города Сочи.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: город Сочи, ул. 

<

адрес>, дом 38, кв. 38.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда с подачей жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий судья: О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.