УИД 78RS0001-01-2023-001429-32

№ 2-3402/2023 05 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г., 

при секретаре Александровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет компенсации оплаченных коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате коммунальных платежей за период оплаты с января 2019 года по январь 2023 года в сумме 55 817 руб. 94 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 174 руб. 54 коп., расходы на юридические услуги в сумме 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, собственником которой является истец. Ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем истцом оплачивается в том числе доля платежей за коммунальные услуги, приходящаяся на ответчика, данную долю оплаты истец просит взыскать с вою пользу с ответчика. 

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в котором от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем конверт с повесткой возращён в адрес суда за истечение срока хранения на почте.

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 Является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>.

В указанной квартире с 

<

данные изъяты> года зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик ФИО2 (

<

данные изъяты>).

Из представленных истцом в материалы дела доказательств следует, что за период с января 2019 года по январь 2023 года истцом оплачены коммунальные услуги и внесена плата за жилое помещение на общую сумму 111 635 руб. 89 коп., что подтверждается квитанциями об оплате. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходить к выводу об их обоснованности, поскольку на ответчика как проживающего в квартире возложена обязанность солидарно с собственником данного жилого помещения нести бремя оплаты коммунальных услуг.

Поскольку в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг в спорный период, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части. 

Частичное удовлетворение иска мотивировано тем, что на ФИО2, не могут быть возложены расходы на содержание жилого помещения, которые в спорный период с января 2019 года по январь 2023 года составили сумму 6 404 руб. 24 коп., исходя из представленных счетов на оплату, а также на капитальный ремонт в сумме 8 004 руб. 63 коп. 

При таком положении, с ответчика в пользу истца за период с января 2019 года по январь 2023 года подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 48 613 руб. 51 коп. (111 635 руб. 89 коп. - 8 004 руб. 63 коп. -6 404 руб. 24 коп)/2).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные стороной расходы, за исключение случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права и блага.

При таком положении с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 1 658 руб. 40 коп.

Согласно договору от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО1 понес расходы на оплату юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего спора. Оплата юридических услуг произведена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией на сумму 20 000 руб.

Учитывая сложность и категорию спора, удовлетворение исковых требований по праву, суд полагает, что расходы на оплату юридических услуг подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 20 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 48 613 руб. 51 коп. за период оплаты с января 2019 года по январь 2023 года, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 658 руб. 40 коп., расходы на юридические услуги в сумме 20 000 руб.

В оставшейся части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.