Дело №

УИД 50RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июня 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г., 

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, мотивируя заявленные требования тем, что решением Кунцевского районного суда 

<

адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскано 7 506 313,73 руб., выдан исполнительный лист ФС 030029206, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, однако решение до настоящего времени должником не исполнено. В рамках исполнительного производства выявлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д

<

адрес> с 

<

адрес>. Поскольку имеющиеся сведения указывают на отсутствие у должника иного ликвидного имущества, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третьи лица – судебный пристав-исполнитель Тропарево-Никулинского ОСП УФССП по 

<

адрес>, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Тропарево-Никулинском ОСП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство N 85406/22/77027-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС N 030029206 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунцевским районным судом 

<

адрес>, с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 7 506 313,73 руб., в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя ФИО2

В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени в полном объеме не исполнено. 

В собственности у должника имеется земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, с 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д. Бережки, уч. 102, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда. 

Статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. 

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. 

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д. Бережки, уч. 102, с КН 50:09:0040202:483.

Судом также установлено, что заочным решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество. Указанным решением обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д. Бережки, уч. 102, с 

<

адрес>, общей площадью 1200 кв.м, путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности ФИО3 перед ФИО6, установленной решением Гагаринского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Также установлено, что определением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ФИО6 в рамках исполнительного производства №-ИП в порядке процессуального правопреемства на ФИО8

Определением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено на стадии исполнения мировое соглашение, заключенное между ФИО8 и ФИО3, по условиям которого в счет исполнения решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 добровольно передает ФИО8 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д. Бережки, участок 102, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, а ФИО8 уменьшает на 1 000 000 (один миллион) рублей требования по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному Тропарево-Никулинским ОСП УФССП России по 

<

адрес>.

При этом указано, что с момента вступления в законную силу определения Солнечногорского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения у истца возникает право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д. Бережки, участок 102, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

Определение от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано не было и вступило в законную силу. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из установленных обстоятельств и учитывая, что мировым соглашением, заключенным между ФИО8 и ФИО3 на стадии исполнения решения, утвержденным вступившим в законную силу определением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно было передано ФИО8, суд приходит к выводу о том, что оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок не имеется. В связи с изложенным, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.