К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

« 25 » июля 2018 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

С.П. Богдановича, 

при секретаре 

ФИО3, 

с участием представителя ответчика

Администрации 

<

адрес> ФИО4,

действующей на основании доверенности от 14.12.2017 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица: нотариус Сочинского нотариального округа ФИО5, Управление Росреестра по 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> (далее по тексту – Администрация), в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту – ЕГРН).

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на котором находится жилой дом, являющийся собственностью ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, а истец является ее единственным наследником. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 в виде денежного вклада и предварительной компенсации, хранящихся в Лазаревском ОСБ 1849. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону в виде вышеуказанного жилого дома нотариус отказалась, указывая на то, что государственная регистрация права наследодателя на него не произведена. Изложенное явилось поводом для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации – ФИО4 в судебном заседании просила принять решение по делу в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Третье лицо – нотариус Сочинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании постановления главы 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109004:2 площадью 900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. № (свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

На указанном земельном участке находится жилой дом литера «А», который согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Лазаревском государственной нотариальной конторы ФИО5, принадлежит ФИО6

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», а также положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (свидетельство о смерти серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа, ФИО2 является единственным наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в виде денежного вклада и предварительной компенсации, хранящихся в Лазаревском ОСБ № 

<

адрес>.

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО2 является наследником имущества умершей ФИО6, в том числе и спорного жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

При принятии решения суд также учитывает, что согласно п. 1 ст. 8 ЗК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

С учетом изложенного, требования иска ФИО2 являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению судом.

При подаче иска ФИО2 произведена оплата государственной пошлины в размере 300 рублей.

Между тем, в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Исходя из стоимости спорного жилого дома, указанного в его техническом паспорте, составленном филиалом ГУП 

<

адрес> «Крайтехинвентаризация» по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 624 978 рублей, и с учетом уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей, с истца в доход государства следует довзыскать государственную пошлину в размере 9 149,78 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования иска ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по 

<

адрес> государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 9 149 (девять тысяч сто сорок девять) рублей 78 копеек.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Богданович

Копия верна:

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> С.П. Богданович