ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда 

<

адрес> Шутилин В.Ю.,

рассмотрев исковое заявление конкурсного управляющего «Мастер-Банк» (ОАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий «Мастер-Банк» (ОАО) обратился в Октябрьский районный суд 

<

адрес> к ФИО1 (прож. 

<

адрес>) о взыскании задолженности по кредитному договору № от 02.10.2012г. в сумме 2858821,66 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 22494 руб.. обращения взыскания на заложенное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 95,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «Татариново», а также земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенного также по вышеуказанному адресу в 

<

адрес>.

Действительно в силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, однако на основании ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество, прочно связанные с землей, рассматриваются по месту нахождения этого объекта.

Согласно п. 9.12 кредитного договора № от 02.10.2012г.споры между кредитором и заемщиком подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ, то есть отсутствует договорная подсудность (ст. 32 ГПК РФ). 

В поданном исковом заявлении истцом ставиться вопрос об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, то есть фактически ставиться вопрос о прекращении права собственности за ответчиком на вышеуказанное недвижимое имущество, расположенное в 

<

адрес>, то есть за пределами 

<

адрес>, в связи, с чем данное дело Октябрьскому районному суду 

<

адрес> не подсудно.

В материалах искового заявления, отсутствуют данные о том, что истец ранее обращался с данным иском в соответствующий суд 

<

адрес> и судебным актом была установлена территориальная подсудность данного дела – Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

На основании п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду. 

Руководствуясь ст.ст. 135, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Возвратить конкурсному управляющему «Мастер-Банк» (ОАО) исковое заявление к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением ему необходимо обратиться в соответствующий суд. 

<

адрес> – по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 15 дней. 

Судья В.Ю. Шутилин