74RS0014-01-2020-000734-25

Дело № 2-526/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 14 октября 2020 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шубаковой Е.С., 

при секретаре Емельяновой А.Е., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о признании права собственности, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что 20.04.2016 года ими были приобретены земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала. Указанное жилое помещение было оформлено на его бывшую супругу - ФИО2 В соответствии с обязательством серии № ответчик должна была оформить указанный жилой дом в общую долевую собственность всех членов семьи - супруга и детей с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако ответчик не выполнила взятые на себя обязательства, и указанное жилое помещение в общую собственность супруга и детей до настоящего времени не оформила.

Просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ФИО1, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле за каждым.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора - ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с распоряжением Управления социальной защиты населения Верхнеуфалейского городского округа от 20.03.2020 года № она назначена опекуном несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку ФИО2 не выполнила взятые на себя обязательства по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность всех членов семьи - супруга и детей, просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Признать за несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на * долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, судебные извещения, направленные по известным адресам места жительства и регистрации были возвращены в адрес суда по истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица Государственного учреждения -Управление пенсионного фонда РФ в г. Верхнем Уфалее Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, - являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных законом № 256-ФЗ. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Несовершеннолетняя ФИО6 передана органу опеки и попечительства – Управлению социальной защиты населения Верхнеуфалейского городского округа 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

25 ноября 2015 года в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в городе Верхнем Уфалее Челябинской области (далее - УПФР в г. Верхнем Уфалее Челябинской области) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась ФИО2

УПФР в г. Верхнем Уфалее Челябинской области 25 декабря 2015 года вынесено решение № о выдаче ФИО2 сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453026 руб.

Согласно ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Согласно ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.В соответствии с частями 4, 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Средства (часть средств) МСК могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с частью 3 статьи 74 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

28 апреля 2016 года ФИО2 обратилась в УПФР в г. Верхнем Уфалее Челябинской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

30 мая 2016 года УПФР в городе Верхнем Уфалее Челябинской области вышеуказанное заявление ФИО2 удовлетворено, денежные средства перечислены 28.06.2016 года на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, выданному ООО «А-ГРУПП» на приобретение недвижимого имущества.

Вместе с заявлением ФИО2 представила свидетельство о государственной регистрации права собственности на ее имя на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и письменное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения она обязуется оформить жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность: свою, супруга и на детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 данное обязательство не исполнила.

В момент приобретения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 10.03.2020 года ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ограничение (обременение права) не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО2 реализовала свое право на получение средств материнского (семейного) капитала, однако ФИО2 не оформила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность: свою, супруга и несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, тем самым нарушив их имущественные права.

В соответствии с договором купли-продажи от 20 апреля 2016 года ФИО2 приобрела у ФИО9 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок стороны оценили в 453026 рублей. Жилой дом приобретается за 453026 рублей. 

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Руководствуясь приведенными нормами, а также принимая во внимание, что жилой дом был приобретен полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, суд, приходит к выводу о равенстве долей ФИО1, ФИО2, а также двоих несовершеннолетних детей в праве собственности на жилой дом.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО2, ФИО1, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле за каждым, 

исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - ФИО3, о признании за несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, право собственности на * долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. 

Признать за ФИО1 право собственности на - долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на * долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на * долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2020 года.

Судья: Е.С. Шубакова