Дело № 2-2157/2025

УИД 50RS0006-01-2025-002777-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 г. г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С,Н, к администрации г.о. Долгопрудный Московской области, Т,Н,, Е,Н о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на 1/14 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2154 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Н,А, В обосновании своих требований истец указал, что право собственности на указанную выше долю в праве на спорный земельный участок было зарегистрировано за умершей ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспорено. Также сособственником земельного участка является Т,Н,, Е,Н Истец является наследником по завещанию к имуществу умершей Н,А, Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 1/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследование в отношении земельного участка отказано, т.к. не представлен документ, на основании которого возникло право собственности.

Стороны, третьи лица С,Н,, Управление Росреестра по Московской области, нотариус г. Москвы А,Р. не явились в судебное заседание, были извещены о времени и месте рассмотрения дела. При этом от истца, ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых истец просил удовлетворить иск, а ответчики не возражали против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН, копии свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2010 г. Н,А, являлась собственником 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2154 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании: свидельства о праве на наследство по закону от 20.11.1969 г., выданного нотариусом г. Долгопрудного С.В,, выписки из протокола общего собрания колхозников колхоза «Октябрь» от 11.07.1955 г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.08.1990 г., выданного нотариусом г. Долгопрудного И,П,, решения от 04.10.1962 г. № 34/27, «Об утверждении списка на предмет правовой регистрации домовладений в 

<

адрес> за гражданами на праве личной собственности». Из указанных документов следует, что под строительство жилого дома по указанному адресу был выделен земельный участок, площадью 0,25 га. Право собственности на 1/14 доли в возведенном жилом доме перешло в порядке наследование к Н,А, В настоящее время данное домовладения находится на территории г. Долгопрудного Московской области.

Указанные выше документы и право собственности Н,А, на спорное имущество не оспорены.

ДД.ММ.ГГГГ Н,А, умерла.

Из копии наследственного дела к имуществу умершей Н,А,, открытого нотариусом г. Москвы А,Р. следует, что Н,А, при жизни все свое имущество завещала истцу – завещание от 17.12.2021 г., удостоверено Г,И,, и.о. нотариуса г. Москвы А,Р.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников не имеется. Нотариусом было выдано в т.ч. свидетельство о праве на наследство в отношении 1/14 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

Однако, в соответствие с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 08.09.2025 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Н,А, на 1/14 доли в праве на спорный земельный участок отказано, по тем основаниям, что наследницей не представлены документы, безусловно подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Поскольку не доказано иное, истица, вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Согласно п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом в силу указанных норм право на 1/14 в спорном земельном участке подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Н,А,

Поскольку истец принял наследство, истец вправе требовать признания права собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С,Н, к администрации г.о. Долгопрудный Московской области, Т,Н,, Е,Н о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности С,Н, на 1/14 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2154 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Н,А,.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 26.12.2025 г