РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

13.07.2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

помощника прокурора Пижамовой О.И.

при секретаре судебного заседания Бердинской А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором зарегистрирован сын ФИО2. Ответчик без разрешения истца приводит в квартиру своих друзей, в связи с чем она опасается за сохранность вещей и порядок. Ответчик давно перестал быть членом её семьи, семейные отношения прекращены, так как отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры в чистоте, не несёт обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, совместное хозяйство не ведётся. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает возникновения у него права на данную жилую площадь. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает её права, коммунальные услуги вынуждена платить за него. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес снять его с регистрационного учёта в указанной квартире.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель – адвокат Рящин В.В., действующий на основании доверенности №... от дата, представивший ордер №... от дата, поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, пояснив, что более 6 лет отношения с матерью не поддерживает. Она как собственник квартиры может заявлять требования, указанные в исковом заявлении. Однако не согласен с тем, что ФИО1 указывает в иске о том, что он не допускает ее в квартиру и утратил вещи в квартире. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по почте.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, выслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от дата. 

Согласно справке ООО «Жилищная Коммунальная Система» от дата, по адресу адрес дата зарегистрирован ФИО2, дата г.р., собственник квартиры ФИО1, датар. не зарегистрирована в указанной квартире. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что сын проживает в спорной квартире, однако давно перестал быть членом ее семьи, семейные отношения прекращены, ответчик не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры, не несет обязательства по содержанию и ремонту жилого помещения, совместное хозяйство не ведется. Кроме того, ответчик без разрешения истца приводит в квартиру своих друзей, что создает неудобства для истца. 

Факт несения бремени содержания спорной квартиры истцом ФИО1 подтверждается квитанциями и чеками об оплате коммунальных услуг, представленными в материалы дела. 

Свидетели ФИО3 и ФИО4, опрошенные в судебном заседании пояснили, что мать и сын на протяжении долгих лет семейные отношения не поддерживают. ФИО2 расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Продолжая сохранять регистрацию, ответчик тем самым нарушает права истца вынужденного нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчика, а также препятствует в реализации права собственности в полном объеме.

На основании изложенного, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата г.р. уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р. уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия дата г.р. уроженца адрес, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 15.07.2020г. 

Судья подпись А.Х. Курмаева 

.

.

.