Дело № 2-582/2018 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Пироговой М.В.

при секретаре Бурковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указали, что они является собственниками вышеуказанного жилого дома. В данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые с момента их регистрации в жилом доме не проживают и каких-либо действий по вселению не предпринимали.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования к ответчикам ФИО3, ФИО4, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. От исковых требований к ответчику ФИО5 отказались, поскольку он снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, просили с ответчиков не взыскивать.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, показания свидетелей П.О.И., К.С.В. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Из материалов дела следует, что истцы на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 05.02.2009 г. являются собственниками жилого дома общей площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

26.10.2010 г. в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4

Однако с момента регистрации ответчики в спорном жилом доме не проживают, их регистрация носит формальный характер, в жилое помещение они не вселялись, принадлежащих им вещей в доме не имеется, расходов по коммунальным услугам они не несут.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а также показаниями свидетелей П.О.И., К.С.В.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку их показания согласуются и не противоречат другим доказательствам по делу. Ставить под сомнение достоверность показаний данных свидетелей оснований не имеется.

Доказательств того, что ответчики вселялись в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, а, следовательно, и их регистрация по вышеуказанному адресу должна быть аннулирована, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков. 

С учетом данных о формальной регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, у суда отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение их жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По просьбе истцов, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, суд полагает возможным с ответчиков не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд. 

Председательствующий: М.В. Пирогова