Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Мишлановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Антоневич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к УДН, КВВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее по тексту – ПАО «Промсвязьбанк», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к УДН, КВВ (далее по тексту – УДН, КВВ, ответчики, созаемщики) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом Банк «Северный морской путь» (далее по тексту - АО «СМП Банк»), УДН и КВВ заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым ответчикам предоставлены денежные средства в размере 1883317 рублей на срок 132 месяца с даты фактического предоставления кредита с уплатой 9,8% годовых с даты предоставления кредита по дату, указанную в лит. «а» пункта 4.1 кредитного договора и 7,8% годовых при выполнении условий, указанных в лит. «б» пункта 4.1 кредитного договора на цели, указанные в пункте 12 кредитного договора, в том числе на рефинансирование кредита, предоставленного на приобретение квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № под ее залог. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика № №, открытый в АО «СМП Банк». Квартира приобретена за счет кредитных средств по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности УДН на квартиру с кадастровым номером №, дата регистрации ипотеки ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего банком была получена закладная. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору соответчиков перед банком составила 1548086,96 руб., в том числе: 1509986,89 рублей – сумма просроченной задолженности по основному долгу; 22627,45 рублей - сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долгу; 638,09 рублей – сумма неустойки за просрочку уплаты процентов; 14834,55 рублей – сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга. В адрес соответчиков было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование не исполнено. В соответствии с пунктом 11 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств созаемщиков по кредитному договору является ипотека в силу договора квартиры. Согласно отчету № об определении рыночной стоимости жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному независимым оценщиком ЗАО «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» рыночная стоимость квартиры составляет 3445000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ АО «СМП Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись 2247799000018.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 32, 57, 98, 309, 348, 349, 350, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 50, 54, 56 ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец с учетом произведенной ответчиком частичной оплатой просит взыскать с УДН, КВВ задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1554999,31 руб., в том числе: 1419986,89 руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу; 82821,45 руб. - сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долгу; 51552,86 руб. - сумма неустойки (пени) за просрочку уплаты процентов, с дальнейшим начислением неустойки (пени) в размере 0,013% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения просроченного платежа; 638,9 руб. - сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга, с дальнейшим начислением неустойки (пени) в размере 0,013% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения просроченного платежа; обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на принадлежащую на праве собственности УДН квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену 2756000 рублей; взыскать судебные расходы сумму уплаченной государственной пошлины - 21940 рублей и сумму расходов на оплату услуг по оценке в размере 2233,35 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения по делу не возражал.

Ответчики УДН, КВВ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как следует из части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно части 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу части 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «СМП Банк» и УДН, КВВ заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого кредитор обязуется предоставить денежные средства в размере 1883317 рублей на срок 132 месяца с даты фактического предоставления кредита с уплатой 9,8% годовых с даты предоставления кредита по дату, указанную в лит «а» пункта 4.1 кредитного договора и 7,8% годовых при выполнении условий, указанных в лит. «б» пункта 4.1 кредитного договора на цели, указанные в пункте 12 кредитного договора /Том 1 л.д. 24-35/.

Согласно пункта 12 кредитного договора целью кредита является исполнения обязательств перед ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», по погашению остатка ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «БИНБАНК» и УДН, КВВ, денежные средства по которому были предоставлены на погашение в полном объеме задолженности по кредитному договору № И№ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному УДН АО «ЮниКредитБанк» на приобретение квартиры по адресу 

<

адрес>170, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который заключили между собой ПЛС и УДН; для исполнения обязательств перед ПАО Сбербанк, по погашению остатка ссудной задолженности (основного долга) по кредитному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и УДН, денежные средства по которому были предоставлены на цели, несвязанные с предпринимательской деятельностью; для исполнения обязательств перед ПАО Сбербанк, по погашению остатка ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и УДН, денежные средства по которому были предоставлены на цели личного потребления; для исполнения обязательств перед АО «Тинькофф Банк», по погашению остатка ссудной задолженности (основного долга) по договору о выпуске и обслуживанию кредитной карты № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Тинькофф Банк» и УДН, денежные средства по которому были предоставлены на цели, несвязанные с предпринимательской деятельностью.

Пунктом 7 кредитного договора предусмотрено, что возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно в размере 23 567 рублей, включающими в себя сумму кредита и проценты.

В силу пункта 4.4.1. раздела II общих условий кредитного кредитор вправе потребовать досрочного возврата задолженности по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, суммы штрафов и пеней, предусмотренных договором, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 

Как следует из пункта 4.4.2. раздела II общих условий кредитного кредитор вправе обратить взыскание на имущество, залогом которого обеспечиваются обязательства заемщика по настоящему договору, в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством РФ.

Согласно пункту 9.1. кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору созаемщики уплачивают неустойку.

Согласно пункту 11 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог (ипотека), жилое помещение принадлежащего УДН состоящее из 2 комнат, общей площадью 43,5 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной, составляемой заемщиком в предусмотренном договором порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как усматривается из материалов дела, АО «СМП Банк» перечислил обусловленную кредитным договором сумму в пользу заемщика УДН на счет №, что подтверждается выпиской по счету /л.д. 11-16/.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПЛС и УДН, продавец продал квартиру по адресу: 

<

адрес> покупателю в собственность. В пункте 6 договора указано, что квартира приобретается за счет собственных средств покупателя в размере 21000 рублей и кредитных средств в размере 2219000 рублей, предоставленных покупателю по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ЮниКредитБанк» /Том 1 л.д.36-37/.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за УДН, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН зарегистрировано ограничение права – ипотека, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ на 132 месяца, в пользу акционерного общества Банк «Северный морской путь» /Том 1 л.д. 41-44, 166/.

Согласно статьи 13 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца, в том числе право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.

В силу части 2 статьи 48 указанного закона передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.Из материалов дела следует, что права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры (акционерное общество Банк «Северный морской путь») были удостоверены закладной, составленной ответчиками УДН, КВВ, как должником-залогодателем и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № /Том 1 л.д.38-40/.

Законным владельцем закладной с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время является АО «СМП Банк».

ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации в форме присоединения, АО «СМП Банк» был присоединен к ПАО «Промсвязьбанк» /Том 1 л.д. 56-66, 67, 207/. 

Принимая во внимание, что заемщики ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушении условий договора займа производили с нарушением сроков, с учетом положений части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4.4.1 договора, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном погашении обязательств по договору займа, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений /Том 1 л.д. 45-48, 49-52/.

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному независимым оценщиком ЗАО «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» рыночная стоимость квартиры составляет 3445000 рублей /Том 1 л.д.75-156/.

С учетом уточненного расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 1554999,31 рублей, в том числе: 1419986,89 рублей - сумма просроченной задолженности по основному долгу; 82821,45 рубль - сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долгу; 51552,86 рубля - сумма неустойки (пени) за просрочку уплаты процентов, с дальнейшим начислением неустойки (пени) в размере 0,013% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения просроченного платежа; 638,9 руб. - сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга, с дальнейшим начислением неустойки (пени) в размере 0,013% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения просроченного платежа.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствует условиям кредитного договора. Доказательств отсутствия задолженности перед банком в заявленном размере ответчиками суду представлено не было.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (пункт 65), по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за просрочку уплаты процентов по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а также сумму неустойки за просрочку уплаты основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенной позиции Верховного Суда РФ, исковые требования истца о взыскании неустойки за просрочку уплаты процентов по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, а также сумму неустойки за просрочку уплаты основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца суд признает обоснованными, потому принимает решение о принудительном взыскании с ответчиков УДН, КВВ в солидарном порядке задолженности по договору в заявленном истцом размере. Возражений относительно размера задолженности со стороны ответчиков суду не поступило.

Как указывалось выше, обязательства по кредитному договору обеспечены залогом.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 11 рассматриваемого договора предметом залога является 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № принадлежащая УДН

Как следует из пункта 4.4.2. раздела II общих условий кредитного договора кредитор вправе обратить взыскание имущества, залогом которого обеспечиваются обязательства заемщика по настоящему договору, в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством РФ. С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору у истца возникло право на обращение взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Она определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству ответчика УДН определением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости имущества, переданного в залог /Том 1 л.д. 244-245/. 

Согласно заключению эксперта ООО «Оценочная компания «Тереза» ПМР № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости: квартира назначение: жилое помещение, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3900000 рублей /Том 2 л.д. 7-57/.

Таким образом, учитывая положения подпункта 4 пункта 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд полагает возможным установить начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 80 % рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной заключением эксперта ООО «Оценочная компания «Тереза» ПМР № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры назначение: жилое помещение, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 3120000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Издержки, связанные с рассмотрением дела включают в себя, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд с иском истцом проведена оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленная независимым оценщиком ЗАО «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка», за которую уплачена сумма 2233,35 рублей, кроме этого уплачена государственная пошлина в размере 21940,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ /Том 1 л.д. 6, 53,54/.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного в пользу ПАО «Промсвязьбанк» солидарно с ответчиков УДН, КВВ подлежат взысканию сумма уплаченная за услуги по оценке в размере 2233,35 рублей, а также государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21940,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ИНН №, ОГРН №) к УДН (паспорт гражданина РФ №), КВВ (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с УДН (паспорт гражданина РФ №), КВВ (паспорт гражданина РФ №) в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ИНН № ОГРН № задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1554999 (Один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 31 копейка, в том числе: 1419986 (один миллион четыреста девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 89 копеек - сумма просроченной задолженности по основному долгу; 82821 (Восемьдесят две тысячи восемьсот двадцать один) рубль 45 копеек - сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долгу; 51552 (Пятьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 86 копеек - сумма неустойки (пени) за просрочку уплаты процентов, с дальнейшим начислением неустойки (пени) в размере 0,013% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения просроченного платежа; 638 (Шестьсот тридцать восемь) рублей 90 копеек - сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга, с дальнейшим начислением неустойки (пени) в размере 0,013% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения просроченного платежа.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание, - публичные торги, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3120000 (Три миллиона сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с УДН (паспорт гражданина РФ №), КВВ (паспорт гражданина РФ №) в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ИНН №, ОГРН №) возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 21940 (двадцать одна тысяча девятьсот сорок) рублей 00 копеек, а также расходов на оплату услуг по оценке в размере 2233 (Две тысячи двести тридцать три) рубля 35 копеек.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Мишланова