Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года 

<

адрес>

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Евростройсервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Евростройсервис» обратилось в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 2 470 265 руб. из которых 1 543 685 руб. - сумма основного долга, 5 000 руб. – сумма штрафа, 921 580 руб. – договорная неустойка; расходы по оплате госпошлины в размере 11 200 руб. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Евростройсервис» и ООО «АРКАДА» был заключен договор № Е-42/Ф/2015 аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым истец предоставил во временное пользование нежилые помещения, площадью 155,5 кв.м, а ООО «АРКАДА» взяты обязательства по оплате арендной платы. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении обязательств по договору с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был расторгнут по соглашению сторон, при этом ООО «АРКАДА» обязывалось погасить задолженность по арендной плате в сумме 1 543 685 руб., однако, данные обязательства не исполнило. Согласно п. 5 Соглашения за нарушение срока исполнения обязательства по оплате арендной платы истец вправе требовать с должника штраф в размере 5 000 руб. и неустойку в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подписал гарантийное обязательство, в соответствии с которым принял на себя обязательство отвечать перед ЗАО «Евростройсервис» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «АРКАДА» обязательств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражение на иск не представил.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Евростройсервис» и ООО «АРКАДА» заключен договор № Е-42/Ф/2015 аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым истец предоставил во временное пользование нежилые помещения, площадью 155,5 кв.м, находящиеся на втором этаже нежилого трехэтажного здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, 

<

адрес>, литера Ц. В соответствии с п. 2.3.1. арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в порядке и сроки предусмотренные договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Евростройсервис» и ООО «АРКАДА» заключено соглашение о прекращении обязательств по договору аренды № Е-42/Ф/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный договор расторгнут по обоюдному согласию, при этом ООО «АРКАДА» обязалось погасить задолженность по уплате арендной платы в размере 1 543 685 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 Соглашения за нарушение срока исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате истец вправе требовать уплаты штрафа в размере 5 000 руб., а также неустойку в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (597 дней) неустойка составляет 921 580 руб.

ФИО1 взял на себя обязательство отвечать перед истцом в том случае, если ООО «АРКАДА» не исполнит либо ненадлежащим образом исполнит свои обязательства или/и любую их часть в том объеме и размере и на условиях, которые будут существовать и оставаться неисполненными в связи с задолженностью ООО «Аркада» перед ЗАО «Евростройсервис» по договору № Е-42/Ф/2015 от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, включая уплату пеней, штрафов, расходов связанных со взысканием задолженности, что подтверждается подписанным ответчиком гарантийным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 368 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Требование об определенной денежной сумме считается соблюденным, если условия независимой гарантии позволяют установить подлежащую выплате денежную сумму на момент исполнения обязательства гарантом.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 11 200 руб., которая подлежит взысканию в указанном размере с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 100, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «Евростройсервис» денежные средства в размере 2 470 265 руб., в том числе 1 543 685 руб. - сумма основного долга, 5 000 руб. – сумма штрафа, 921 580 руб. – договорная неустойка; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 200 руб. 

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись