Дело №2-529/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

06 февраля 2018 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой ФИО11 и Зилановой ФИО12 к Лобковой ФИО13 и Лобковой ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пирогова О.В. и Зиланова М.В., обратились в суд с иском к ответчикам Лобковой Н.В. и Лобковой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61, 8 кв.м.. что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 28 октября 2013 года Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Фрязино Московской области 25.05.2013 года.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:

- Зиланова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- Пирогова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Лобкова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики - Лобкова ФИО20 и ФИО21 членами семей истцов не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики были вселены в указанную квартиру в качестве членов семей предыдущим собственником (ФИО8), однако фактически с момента регистрации и по настоящее время имели другое место жительства, где постоянно проживали и проживают. Препятствий в пользовании жилымпомещением Ответчики не имеют. Отсутствие Ответчиков в указанной квартире носит постоянный характер, поскольку Ответчики постоянно проживают в другом жилом помещении, собственниками которого они являются.

В судебном заседании представитель истцов - Морозкина Л.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Лобкова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание явилась и пояснила суду что с 2008 года проживает вместе со своей дочерью в жилом помещении принадлежащем ей на праве собственности, однако сниматься с регистрационного учета не желает, и против удовлетворения исковых требований возражает. 

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства явился. против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе предоставления доказательств обоснованности и законности требований и возражений. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрению дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, справе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в 

соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Пироговой О.В. и Зилановой М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61, 8 кв.м.. что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 28 октября 2013 года. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Зиланова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Пирогова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобкова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчики - Лобкова Н.В. и ФИО27 членами семей истцов не являются, были вселены в указанную квартиру в качестве членов семей предыдущим собственником (ФИО8), однако фактически с момента регистрации и по настоящее время имели другое место жительства, где постоянно проживали и проживают. Препятствий в пользовании жилымпомещением Ответчики не имеют. Отсутствие ответчиков в указанной квартире носит постоянный характер, поскольку ответчики постоянно проживают в другом жилом помещении, собственниками которого они являются.

Согласно акту фактического проживания от 10 января 2018 года, составленного ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» в квартире фактически проживает ФИО3.

Лобкова Н.В. в судебном заседании подтвердила, что в спорной квартире она и ФИО5 в течение длительного срока (более 10 лет) не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Лобкова Н.В. пояснила, что постоянно проживает со своей несовершеннолетней дочерью в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от ""17"" июля 1995 г. ""Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО28 и ФИО2 ФИО29 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования Лобковой ФИО30 и ФИО31 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о прекращении Лобковой ФИО32 и ФИО33 права пользования жилым помещением вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. 

Федеральный судья Н.Г. Разумовская