Дело № 2-1758/2020 

Именем Российской Федерации 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

18 ноября 2020 г. г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» об определении порядка внесения плате за жилое помещение и коммунальные услугу

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована она, ответчик с детьми. Между истцом и ответчиком возникают конфликты относительно оплаты коммунальных платежей, ей приходится самой оплачивать за всех. У всех нанимателей имеется равная обязанность по внесению коммунальных платежей. Просит иск удовлетворить (л.д.2-3). 

В судебное заседание истец не явилась, при подаче иска просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.3).

Ответчик, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась.

Ответчик ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя, ходатайств об отложении рассмотрения дела не имеется.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав и материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, квартиросъемщиком которой является истец ФИО5 В квартире также зарегистрированы: ответчик ФИО5, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.38). Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, стороны имеются равные права и обязанностей в отношении спорного помещения.

Оплату за жилое помещение производит истец, что следует из платежных документов (л.д.11-33).

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд разрешая заявленные требования в указанной части, установив вышеуказанные обстоятельства, вправе определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с истцом и ответчиком, действующей в интересах несовершеннолетних детей, соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На ответчика ФИО5 с учетом ее двоих несовершеннолетних детей приходится – 3/4 долей оплаты ЖКУ; на истца – 1/4 доля.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 – 198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об определении порядка внесения плате за жилое помещение и коммунальные услугу удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услугу в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> между нанимателями:

истцу ФИО3 -1/4 доля подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;

ответчику ФИО5 – 3/4 долей подлежащей оплате, по отдельному платежному документу, с учетом двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.н/летних детей.

Обязать ООО «УК «ЖилКомСервис - Долгопрудный» выдавать ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соразмерно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Разин