Дело № 2-548/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 05 сентября 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И., 

при секретаре – Ляпуновой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Георгиевского сельсовета, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Георгиевского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Заявление мотивировано тем, что истец приобрела в 1990 году у ФИО2, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, без документов. ФИО2 умерла. Жилой дом находится в аварийном состоянии, и требовал капитального ремонта. С момента покупки жилого дома истец своими силами произвела ремонт, проживает и зарегистрирована в спорном жилом доме, владение жилым домом осуществляется истцом более 15 лет. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Георгиевского сельсовета не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требовнаий не возражал. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что истца знает давно. Жилой дом она приобрела у ФИО2 и после приобретения дома проживает в нем по настоящее время. 

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании по адресу 

<

адрес>, находится одноэтажный жилой дом. Согласно техническому плану на здание площадь жилого дома составляет 101,2 кв.м., год завершения строительства – 1925.

Вышеуказанный жилой дом был куплен ФИО1 у ФИО2 в 1990 году. По адресу: 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована с 05.04.1990. 

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

После покупки жилого дома истец ФИО1 с 1990 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, несет бремя его содержания, что подтверждается показаниями свидетелей. 

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, пояснениями истца, материалами дела: уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от 22.02.2018, выпиской из домовой книги от 20.04.2018, техническим планом здания, отчетом об оценке, справкой администрации Георгиевского сельсовета от 15.09.2017, выпиской из ЕРГН на земельный участок от 01.09.2017.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО1 с 1990 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу 

<

адрес>, как своим собственным, в связи с чем, за ней подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, площадью 101,2 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева