2-8651/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

30 ноября 2017 г. 

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственный комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к АО «Управление жилищного хозяйства Кировского района Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан » о перерасчете по коммунальной услуге «отопление» 

УСТАНОВИЛ

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору обратился в суд с указанным иском прося, с учетом его уточнения, обязать акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>)в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений по адресу: РБ, г. Уфа, 

<

адрес> по коммунальной услуге «отопление» за 2015 год в размере 102 255,30 руб. (сто две тысячи двести пятьдесят пять руб. 30 коп.) за исключением лицевого счета по 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что по обращению № от ДД.ММ.ГГГГ жителя многоквартирного жилого 

<

адрес> г. Уфа (далее – жилой дом) Госкомитетом РБв период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка по вопросу правильности начисления платы за коммунальные услуги в отношении управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа».

По результатам проверки управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа было выдано предписание № ЦО-16-345-034 от ДД.ММ.ГГГГ с указаниемустранить нарушения:

- провести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2015 год по лицевым счетам жилых помещений жилого 

<

адрес> г. Уфы в размере 104 970,59 руб. в соответствии с пп.3 п.2 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) путем отражения отрицательных сумм в платежных документах.

В ходе проведения проверки установлено, что жилой дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, в котором приготавливается горячая вода и общедомовой прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепла на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно отчета о реализации тепловой энергии, количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом за 2015 год согласно показаний прибора учета составил 847,731 Гкал на сумму 1 384 772,20 руб. Учитывая, что прибор учета тепловой энергии учитывает объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, расчетным путем установлен объем тепловой энергии на нужды отопления, который составил 693,07 Гкал на сумму 1 128 530,14 руб. 

Согласно представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы по услуге отопление в 2015 году сумма начисленной платы по лицевым счетам жилых помещений составила 1 233 500,73 руб.

В соответствии с требованиями законодательства РФ корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление предусмотрена п.21постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила №, действующие в спорный период).

Согласно пп.б п.21 Правил № при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения № к Правилам № должен определяться исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. 

Согласно подпункту 3 пункта 2 приложения № к Правилам № размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле 8:

Po2.i = Pk.пp x Si /SD - Pfn.i, (8)

где: Pk.пp - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

Si- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

SD- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Pfn.i -общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Таким образом, корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2015 год по формуле 8составляет:

1 128 530,14 – 1 233 500,73 = - 104 970,59 руб.

В ходе проверки исполнения предписания установлено, что ответчиком произведен возврат платы по услуге отопление частично в размере -2715,29 руб. В полном объеме на сумму – 102 255,30 руб. (за исключением 

<

адрес>) корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год не произведена. 

При этом, согласно письма № 443 от 03.03.17 г. в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы было направлено письмо с поручением МУП ЕРКЦ г. Уфы на основании предписания №ЦО-16-345-034 от 13.12.16 г. произвести возврат денежных средств по услуге отопление за 2015 год по жилому дому с приложением информации о перерасчете по каждому лицевому счету. 

Согласно представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы информации о начислениях и произведенных перерасчетах по услуге отопление с января по март 2017 г. перерасчет (возврат) по лицевому счету жилого помещения № 39 произведен перерасчет в марте 2017 г. 

Однако, как было установлено в ходе проведения проверки исполнения предписания, корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год по остальным лицевым счетам жилого дома в полном объеме на сумму 102 255,30 руб. не сделана. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ( доверенность от 09.01.2017 г.) требования, с учетом их уточнения, поддержала. 

Представитель ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В целях реализации ст. 162 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами управления многоквартирным домом (далее – Правила № 416).

В соответствии с п. 2 Правил № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено судом по обращению № 17703 от 25.10.16 г. жителя многоквартирного жилого 

<

адрес> г. Уфа (далее – жилой дом) Госкомитетом РБв период с 21.11.2016 г. по 16.12.2016 г. проведена внеплановая проверка по вопросу правильности начисления платы за коммунальные услуги в отношении управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа».

По результатам проверки управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа было выдано предписание № ЦО-16-345-034 от 13.12.16 г. с указаниемустранить нарушения:

- провести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2015 год по лицевым счетам жилых помещений жилого 

<

адрес> г. Уфы в размере 104 970,59 руб. в соответствии с пп.3 п.2 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (с изменениями и дополнениями) путем отражения отрицательных сумм в платежных документах.

В ходе проведения проверки установлено, что жилой дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, в котором приготавливается горячая вода и общедомовой прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепла на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Согласно отчета о реализации тепловой энергии, количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом за 2015 год согласно показаний прибора учета составил 847,731 Гкал на сумму 1 384 772,20 руб. Учитывая, что прибор учета тепловой энергии учитывает объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, расчетным путем установлен объем тепловой энергии на нужды отопления, который составил 693,07 Гкал на сумму 1 128 530,14 руб. 

Согласно представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы по услуге отопление в 2015 году сумма начисленной платы по лицевым счетам жилых помещений составила 1 233 500,73 руб.

В соответствии с требованиями законодательства РФ корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление предусмотрена п.21постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила № 307, действующие в спорный период).

Согласно пп.б п.21 Правил №307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения №2 к Правилам №307 должен определяться исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. 

Согласно подпункту 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 307 размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле 8:

Po2.i = Pk.пp x Si /SD - Pfn.i, (8)

где: Pk.пp - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

Si- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

SD- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Pfn.i -общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Таким образом, корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2015 год по формуле 8составляет:

1 128 530,14 – 1 233 500,73 = - 104 970,59 руб.

В ходе проверки исполнения предписания установлено, что ответчиком произведен возврат платы по услуге отопление частично в размере -2715,29 руб. В полном объеме на сумму – 102 255,30 руб. (за исключением 

<

адрес>) корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год не произведена. 

При этом, согласно письма № 443 от 03.03.17 г. в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы было направлено письмо с поручением МУП ЕРКЦ г. Уфы на основании предписания №ЦО-16-345-034 от 13.12.16 г. произвести возврат денежных средств по услуге отопление за 2015 год по жилому дому с приложением информации о перерасчете по каждому лицевому счету. 

Согласно представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы информации о начислениях и произведенных перерасчетах по услуге отопление с января по март 2017 г. перерасчет (возврат) по лицевому счету жилого помещения № 39 произведен перерасчет в марте 2017 г. 

Однако, как было установлено в ходе проведения проверки исполнения предписания, корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год по остальным лицевым счетам жилого дома в полном объеме на сумму 102 255,30 руб. не сделана. 

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению с указанием в решении суда сумм корректировок по каждой квартире исходя из площади квартиры.

Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден, подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета в сумме 3245 руб. 11 коп. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск Государственный комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору удовлетворить.

обязать акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>)в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений по адресу: РБ, г. Уфа, 

<

адрес> по коммунальной услуге «отопление» за 2015 год в размере 102 255,30 руб. (сто две тысячи двести пятьдесят пять руб. 30 коп.) за исключением лицевого счета по 

<

адрес>, а именно :

№ квартиры (жилого помещения)

Площадь жилого помещения, кв.м

корректировка в соответствии с формулой №8 пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам №307 за 2015 г., руб.

1

2

3

1

93,10

2 669,42

1а

45,50

1 304,61

2

90,70

2 600,61

3

72,20

2 070,17

4

93,10

2 669,42

5

92,60

2 655,09

6

90,50

2 594,88

7

58,50

1 677,35

8

76,00

2 179,12

9

92,90

2 663,69

10

92,30

2 646,49

11

90,80

2 603,48

12

58,70

1 683,08

13

72,20

2 070,17

14

92,40

2 649,35

15

92,00

2 637,88

16

89,40

2 563,34

17

58,80

1 685,95

18

72,10

2 067,30

19

93,70

2 686,63

20

92,10

2 640,75

21

90,80

2 603,48

22

57,70

1 654,41

23

71,70

2 055,83

24

93,70

2 686,63

25

92,00

2 637,88

26

91,30

2 617,81

27

57,90

1 660,15

28

71,80

2 058,70

29

93,20

2 672,29

30

92,50

2 652,22

31

91,10

2 612,08

32

58,00

1 663,01

33

71,90

2 061,56

34

93,60

2 683,76

35

92,60

2 655,09

36

91,30

2 617,81

37

58,10

1 665,88

38

72,50

2 078,77

40

98,40

2 821,40

41

91,30

2 617,81

42

58,10

1 665,88

43

72,50

2 078,77

44

94,70

2 715,30

Взыскать с Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» 3245 руб. 11 коп. государственной пошлины в доход местного бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. 

Судья : Шакиров А.С.