Дело №2-2526/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16.08.2019 г.

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к АМС 

<

адрес>, ООО «Атлант+» о признании права собственности на жилые помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к АМС 

<

адрес>, ООО «Атлант+» о признании права собственности на жилые помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартир, расположенных на верхнем этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. Над квартирами, принадлежащими истцам, расположен технический этаж, который был разбит застройщиком ООО «Атлант+» на мансардные помещения. При этом каких-либо инженерных коммуникаций и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома, мансардный этаж не имеет. До ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между истцами и ответчиком-застройщиком ООО «Атлант +» были заключены предварительные договоры купли-продажи квартир, расположенных на мансардном этаже, в частности: предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ... заключенного между истцом ФИО2 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 28,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ...., заключенного между истцом ФИО5 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,3кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ...., заключенного между истцом ФИО5 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 28,4кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО5 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,1кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ... заключенного между истцом ФИО5 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 28,6кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ...., заключенного между истцом ФИО5 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,5кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 28,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО1 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО4 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; предметом предварительного договора купли-продажи 

<

адрес> от ..., заключенного между истцом ФИО6 и ООО «Атлант+», является 

<

адрес>, площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. По условиям предварительных договоров истцами полностью оплачена стоимость жилых помещений, находящихся на мансардном этаже. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию № от ... мансардные помещения не указаны. В связи с указанным обстоятельством истцы предпринимали меры по легализации мансардных помещений, обратившись в АМС 

<

адрес> с заявлениями о выдаче актов ввода в эксплуатацию мансардных помещений, расположенных над их квартирами, однако указанные обращения были оставлены органом местного самоуправления без ответа. Изложенные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-ФИО10, действующая на основании доверенности, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила: признать за ФИО2 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 46,7 кв.м, расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером № «б»; признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 54,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером № «а»; признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 45 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером № «а»; признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 43,3 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером № «б»; признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 70,8 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером № «а»; признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 42,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером № «б»; признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 43,9 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером 139 «а»; признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 68,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», признав его квартирой под номером 144 «а»; признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 70,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером 143 «а»; признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 45,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», признав его квартирой под номером № признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 49,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», признав его квартирой под номером 141 «б»; признать за ФИО4 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 50,4 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», признав его квартирой под номером № признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 51,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», признав его квартирой под номером 141 «а»; признать за ФИО1 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 69,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», признав его квартирой под номером 137 «а»; признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 42,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 136 «а»; признать за ФИО6 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 49 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером 135 «а».

Ответчик-АМС 

<

адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечила явку своего представителя в суд.

Ответчик-ООО «Атлант+», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку своего представителя в суд.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ... каждый в случае спора о его правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартир, расположенных на верхнем этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. 

Согласно постановлению АМС 

<

адрес> от ... № «О присвоении юридического адреса земельному участку и находящемуся на нем многоквартирному жилому дому, расположенным по 

<

адрес> микрорайон, 11 позиция» земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем многоквартирному жилому дому, расположенным по 

<

адрес>, 11 микрорайон, 11 позиция, присвоить юридический адрес: 

<

адрес>

Судом установлено, что над квартирами, принадлежащими истцам, расположен технический этаж, который был разбит застройщиком ООО «Атлант+» на мансардные помещения. При этом каких-либо инженерных коммуникаций и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома, мансардный этаж не имеет. 

Как усматривается из материалов дела, до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между истцами и ответчиком-застройщиком ООО «Атлант +» были заключены предварительные договоры купли-продажи квартир, расположенных на мансардном этаже, в частности: предметом предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ..., заключенного между истцом ФИО1 и ООО «Атлант+», является помещение, назначения жилое, площадью 69,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условно 

<

адрес> «а»; предметом предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ..., заключенного между истцом ФИО2 и ООО «Атлант+», является помещение, назначения жилое, площадью 46,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условно 

<

адрес> «б»; предметом предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ..., заключенного между истцом ФИО6 и ООО «Атлант+», является помещение, назначения жилое, площадью 49 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условно 

<

адрес>); предметом предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ..., заключенного между истцом ФИО4 и ООО «Атлант+», является помещение, назначения жилое, площадью 50,4 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условно 

<

адрес>); предметом предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ..., заключенного между истцом ФИО5 и ООО «Атлант+», являются помещения, назначения жилое, площадью 54,5 кв.м., 45 кв.м., 43, 3 кв.м., 70,8 кв.м., 42,1 кв.м., расположенные на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условно 

<

адрес> предметом предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ..., заключенного между истцом ФИО3 и ООО «Атлант+», являются помещения, назначения жилое, площадью 43,9 кв.м., 68,5 кв.м., 70,6 кв.м., 45,7 кв.м., 49,1 кв.м., 51,6 кв.м, 42,7 кв.м., расположенные на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условно 

<

адрес>

Из содержания вышеуказанных предварительных договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества следует, что истцами полностью оплачена стоимость жилых помещений, находящихся на мансардном этаже.

Из содержания представленного в материалы дела заявления ответчика ООО «Атлант +» о признании иска следует, что ответчик признает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также подтверждает факт полной оплаты истцами стоимости жилых помещений, указанных в предварительных договорах купли-продажи недвижимого имущества, заключенных между истцами и ответчиком.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Предварительным договором является такое соглашение сторон, которым они устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона N 214-ФЗ от ... "Об участии и в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона об участии в долевом строительстве привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве;2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Согласно ч. 2 ст. 27 Закона об участии в долевом строительстве действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения, на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Исходя из совокупности приведенных выше положений Закона об участии в долевом строительстве, данный Федеральный закон регулирует основанные на договоре участия в долевом строительстве отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения, на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с ....

Действие Закона об участии в долевом строительстве распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

Таким образом, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано, или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., указал, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Системный анализ вышеприведенных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ при их сопоставлении с материалами гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что предварительные договоры купли-продажи объектов недвижимого имущества от ...., заключенные между истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ответчиком-ООО «Атлант+», обладают признаками договора участия в долевом строительстве.

Применяя требования ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании предварительных договоров, заключенных между истцами и застройщиком-ООО «Атлант+», суд приходит к выводу о том, что целью указанных предварительных договоров для истцов было получение в собственность квартир в многоквартирном доме и на эти цели были внесены денежные средства, а целью ответчика-ООО «Атлант+» было привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома. 

Условия спорных отношений между сторонами предварительного договора свидетельствуют о том, что ответчиком осуществлялось привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома.

По результатам реализации условий данных предварительных договоров истцы имеют право на получение в собственность объектов инвестирования - жилых помещений.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истцы обращались в АМС 

<

адрес> с заявлениями о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию жилых помещений, расположенных на мансардном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно письменным ответам АМС 

<

адрес> на указанные обращения № от ..., № от ..., № от ..., № от ..., № от ..., № от ... было отказано в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию жилых помещений, расположенных на мансардном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.2 ст.40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан(пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; с этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства; отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку; в то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию; если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры; в этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ на основании судебного определения от ... в целях установления юридически значимых обстоятельств, входящих в предмет доказывания и требующих применения специальных знаний, судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено «Агентству независимой экспертизы» (ИП ФИО8).

В заключении судебной строительно-технической экспертизы № от 19.07.2019г. по поставленному вопросу (в редакции эксперта): «Соответствуют ли требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности, не создают ли угрозу жизни и здоровью граждан, возможна ли безопасная эксплуатация следующих жилых помещений?» сформулированы следующие выводы:

жилое помещение площадью 49,0 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 49,0 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

2) жилое помещение площадью 46,7 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 46,7 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

3) жилое помещение площадью 42,7 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 42,7 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

4)жилое помещение площадью 69,6кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 69,6 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

5) жилое помещение площадью 70,8 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 70,8 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

6) жилое помещение площадью 43,3кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 43,3 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

7) жилое помещение площадью 43,9 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 43,9 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

8) жилое помещение площадью 50,4кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 50,4 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

9) жилое помещение площадью 51,6кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 51,6кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

10) жилое помещение площадью 49,1кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 49,1 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

11) жилое помещение площадью 45,7кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 45,7 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

12) жилое помещение площадью 70,6кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 70,6 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

13) жилое помещение площадью 68,5кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 68,5 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

14) жилое помещение площадью 42,1кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 42,1 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

15) жилое помещение площадью 45,0кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 45,0 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

16) жилое помещение площадью 54,5кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

- жилое помещение площадью 54,5 кв.м. (

<

адрес>), расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; безопасная эксплуатация жилого помещения возможна.

Суд оценил экспертное заключение с точки зрения соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Выводы судебной комплексной строительно-технической и пожарно-технической экспертизы сделаны в категоричной форме, заключение судебной строительно-технической экспертизы является полным и ясным, не содержит противоречий, основания для иного толкования выводов экспертов отсутствуют.

Таким образом, заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от ... №73-ФЗ, в связи с чем не доверять заключению у суда оснований не имеется.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «3» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. 

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «2» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «2» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «2» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «26» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «12» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «26» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «2» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «12» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «12» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «26» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «26» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «26» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «26» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «2» июля 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «27» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания № «27» июня 2019г. жилые помещения квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, по расположению и назначению соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно консультации отдела надзорной деятельности по 

<

адрес> УНД и ПР Главного управления МЧС России по РСО-Алания на момент обследования жилых помещений (квартир № «б», 146 «а», 145 «а», 138 «б», 138 «а», 144 «б», 139 «а», 144 «а»,143 «а», 142 «а», 141 «б», 140 «а», 141 «а», 137 «а», 136 «а», 135 «а»), расположенных по адресу: 

<

адрес> «Б», на соответствие нормам пожарной безопасности нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, не выявлено.

Из содержания представленного в материалы дела протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ... следует, что в ходе обсуждения вопросов повестки дня собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> было принято решение выразить согласие на признание за ФИО2 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 46,7 кв.м, расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером № «б»; признание за ФИО5 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 54,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером № «а»; признание за ФИО5 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 45 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером № «а»; признание за ФИО5 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 43,3 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером № «б»; признание за ФИО5 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 70,8 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером № «а»; признание за ФИО5 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 42,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером № «б»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 43,9 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 139 «а»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 68,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 144 «а»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 70,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 143 «а»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 45,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 142 «а»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 49,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 141 «б»; признание за ФИО4 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 50,4 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 140 «а»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 51,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 141 «а»; признание за ФИО1 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 69,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 137 «а»; признание за ФИО3 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 42,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 136 «а»; признание за ФИО6 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 49 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> «Б», признав его квартирой под номером 135 «а».

Таким образом, анализ представленных суду доказательств в их системной взаимосвязи позволяет суду сделать вывод о том, что жилые помещения (

<

адрес>, 146 «а», 145 «а», 138 «б», 138 «а», 144 «б», 139 «а», 144 «а»,143 «а», 142 «а», 141 «б», 140 «а», 141 «а», 137 «а», 136 «а», 135 «а»), расположенные по адресу: 

<

адрес> «Б», соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к АМС 

<

адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Атлант+» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 46,7 кв.м, расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 54,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 45 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 43,3 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 70,8 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО5 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 42,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 43,9 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 68,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 70,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 45,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 49,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО4 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 50,4 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 51,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 69,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО3 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 42,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Признать за ФИО6 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 49 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> признав его квартирой под номером №

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за: ФИО2 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 46,7 кв.м, расположенную на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости;ФИО5 на жилое помещение-

<

адрес> площадью 54,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> », а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО5 на жилое помещение-

<

адрес>,площадью 45 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости;ФИО5 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>»,а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО5 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 70,8 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО5 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 43,9 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 68,5 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 жилое помещение-

<

адрес>, площадью 70,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 на помещение-

<

адрес>, площадью 45,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 49,1 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО4 жилое помещение-

<

адрес>, площадью 50,4 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 51,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО1 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 69,6 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО3 на жилое помещение-

<

адрес>, площадью 42,7 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости; ФИО6 на жилое помещение-

<

адрес>, назначение жилое, площадью 49 кв.м., расположенное на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также для постановки на государственный кадастровый учет данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев